售楼人自曝卖楼内幕借双慧眼看清卖房中15种花招

2019-10-14 18:30:43 房产资讯

茂名房产网导读:售楼人自曝卖楼内幕借双慧眼看清卖房中15种花招 1、购房所付的保险费其实是可以打折的,不要在售楼处购保单,外面的保险公司都 可以为你打折。 2、开盘完全没 有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升...

1、购房所付的保险费其实是可以打折的,不要在售楼处购保单,外面的保险公司都

可以为你打折。

2、开盘完全没
有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。

3、千万别相信广告中的外立面颜色,很多造出后比画的难看多了。

4、售楼员会用许多方法来逼你购房,让你无时无刻不感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才购。

5、别以为高层中的9到11楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。

6、别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月购来直接插土进去的,所以能存活多少谁也不知道。

7、别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了。

8、别以为实测面积都是对的,少一个平方米你根本看不出来。

9、绿化率、容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。

10、漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。

11、注意,有人代理公司
来代理的楼盘他们通常花样较多,比如排队购号等,但是开发商直接销售就不会搞很
多花头,那
是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

12、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去购这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫较后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?

13、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切地知道哪些房子是真
的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。

14、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。

15、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只购他们的一个名字,美称为物业管理顾问。那些外资物业公司通常只为单价在1万元以上的楼盘服务。

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