以标准价购购的公有住房产权归谁?

2019-10-14 18:29:41 房产资讯

茂名房产网导读:以标准价购购的公有住房产权归谁? 职 工以标准价购购的住房,拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。经登记核实后,也发给《房屋所有...

  职

工以标准价购购的住房,拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。经登记核实后,也发给《房屋所有权证》,产别为“私产(部分产权)”,注记:“房改出售的标准价房,总价款:××元,售房单位×
×××,产权比例为××(个人):××(
单位)。”这里的“总价款”也是指实际售价与购得建筑面积的乘积。

 

 职工以标准价购购的住房,在同等条件下,原售房单位有优先购购、租用权。原售房单位已被撤销的,当地人民政府房产管理部门有优先购购权。售、租房收入在补交使用权出让金或所含土地收益和按规
定缴纳有关税费的后,单位和个人按各自的产权比例进行分配。

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