业主欲"推翻"物业公司"联盟书"上

2019-10-14 18:29:30 房产资讯

茂名房产网导读:业主欲"推翻"物业公司"联盟书"上 南宁市北大中路梦泽园小区正在筹建业主委员会,可业主与物业却互不信任、互相指责,业主说物业故意阻挠,物业却说业主行为非法,这是为何? 通知刚贴就被撕 2004年12月30日下午,...

南宁市北大中路梦泽园小区正在筹建业主委员会,可业主与物业却互不信任、互相指责,业主说物业故意阻挠,物业却说业主行为非法,这是为何?

  通知刚贴就被撕


  2004年12月30日下午,记者来到梦泽园。住在岳阳阁的廖先生告诉记者,该小区的物业是由开发商指定的,所以物业很多时候是从开发商的利益出发。物业侵占绿地建办公楼、将球场改为停车场等举动多次违背承诺,侵害了业主的利益。所以,部分业主决定成立业主委员会,以维护自己的权益。“从

号召成立业主委员会那开始,物业暗地里的破坏就没停止过。”廖先生气愤地说。在岳阳阁的电梯里,经廖先生指点,记者看到了还没撕干净的通知。廖先生告诉记者,他们前后发过两次通知,次是通知住户集体开会,商量成立业主委员会,但早上贴,中午就被撕了。


  次是通知住户暂缓交费,以对抗物业公司,这一次刚贴不到10时辰就被撕掉了。“更可恶的是,由于我是发起人,他们竟然暗地里拔我的电线。”在岳阳阁1楼的电表箱内,记者看到廖先生家电表下面的电线有被人拉扯的痕迹,本应安装在电表内的电线已被扯到电表外,电表下还散落着一些绝缘胶布。


  业

主黄女士说,物业占用绿地建车库本已违背了承诺,现在又以6.8万元每间的价格卖出,这就是靠侵犯业主的利益谋利。“所以成立业主委员会,保护我们自己的权益已迫在眉睫。”黄女士说。


  存在误会待沟通


  随后,记者找到了海瑞物业梦泽园管理处主任伍女士。提起成立业主委员会的事,她也满腹委屈。她说,物业从没阻挠过业主委员会的成立,相反,物业还为业主委员会的成立献计献策,只是物业在按正规程序进行操作时,与业主产生了一些误会

。伍女士也提到了撕通知的事,她告诉记者,通知的确是物业派人撕的,原因是他们贴在不允许贴的地方。“以前那些地方我们也曾张贴过,后来发现影响美观,便清洗掉,不允许再张贴了。每个单元门口都有一个供张贴板块,张贴告示可以贴在那里。”至于廖先生家电线被拉掉的事,伍女士说物业并不知情,更谈不上去搞破坏了。


  同时,物业对廖先

生以“业主大会筹备委员会”的名义发布通知的合法性提出了质疑。伍女士说,按规定,筹委会应该由开发商与业主代表共同组成,现在廖先生他们几个人自己就成立了一个筹委会,并于29日发出了一个暂缓交费的
通知,煽动业主不交各种费用,这是非法的。


  管理部门已接到申请


  31日,记者采访了南宁市房产物业管理处物业管理科工作人员苏先生。他告诉记者,入住率50%以上的小区,其中20%以上的业主有成立业主委员会的要求,便可在房产物业管理处和街道办事处的指导下成立筹备组。筹备组由开发商和业主代表共同组成,如果开发商不参加,也可在主管部门指导下,由业主代表单独组成。筹备组成立后的工作就是筹备召开业主大会,选举成立业主委员会。他还告诉记者,他们27日已接到梦泽园业主要求成立业主委员会的申请,

目前各项工作正在指导进行中。马海亮

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