居民购房产权证土地证不可少

2019-10-14 18:29:08 房产资讯

茂名房产网导读:居民购房产权证土地证不可少 居民购房产权证土地证不可少本报记者 张晓昭本报讯 市规划和国土资源局负责人昨日在第十三个全国土地日宣传活动现场说,居民购购商品房,在拿到房屋产权证的同时,还要办理土...

 居民购房产权证土地证不可少本报记者 张晓昭本报讯 市规划和国土资源局负责人昨日在第十三个全国土地日宣传活动现场说,居民购购商品房,在拿到房屋产权证的同时,还要办理土地证,这样才能真正保护自己的合法权益。我市已经开展了商品房用地登记工作。这位

负责人说,国家实行的是土地使用权和房屋
所有权登记发证制度。合法的商品房在开发建设前,开发商已依法办理了《国有土地使用证》。居民购购商品房,属于房地产转
让或变更。《城市房
地产管理法》规定,房地产转让或变更时,凭变更后的房屋所有权证书向土地管
理部门申请土地使用权
变更登记,由政府更
换或者更改土地使用权证书。市区居民应到所在区规划和国土资源局申请。已购购的公有住房和经济适用住房,也要按程序进行用地登记、发证。

  (来源:本报记者 张晓昭)



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