格局精巧功能灵便选购复式住宅有诀窍

2019-10-14 18:28:44 房产资讯

茂名房产网导读:格局精巧功能灵便选购复式住宅有诀窍 目前在新推出的中高端房地产项目中,采取复式住宅设计的越来越多。复式住宅 以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入购房者的青睐,对于购房客户来讲,挑选这类房屋...

目前在新推出的中高端房地产项目中,采取复式住宅设计的越来越多。复式住宅

以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入购房者的青睐,对于购房客户来讲,挑选这类房屋时,应注意以下一些问题。

头先,要看房屋平面设计是否合理。要考虑各功能区间划分是否清晰。一般说,复式住宅由于上、下层自然分区间隔,往往下层

安排公共区间,如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等;上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持一
定私密性。

其次,要看房屋立面设计是否合理。主要是考虑室内楼梯的位置,不能占去太多的空间,也不能破坏室内整体性,同时便于以后装饰布置。一般室内

楼梯都靠近墙边,离客厅、餐厅比较近,楼梯下部空间尽量不占主要空间,如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。另外,对于上层空间来说,如果居室处于顶层,很多情况下都设计成坡屋顶,购房时一定要看清楚坡屋顶较低点的净高,尽量避免弯腰、碰头的现象发生。购购期房的客户,往往在销售图纸上只能看到房间平面部分,较好能让销售商提供房间立面剖面图。

第三,选择复式住宅要看卫生间的安置是否方便。有些设计在复式上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。另外,如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

挑选时要看有没有露台,一般顶层复式住宅要带有比较大的露台,销售时是的。挑选时顶层如有类

似的大露台,又有较好的景观,在装修时稍加改装,就可将顶层改造成为一间暖室;有些采取坡顶式的复式住,在顶层可以搭建一个阁楼;有些复式住宅其坡顶较低点比较高,能有2米左右,这样就等于花了双层的房价,购了3层的面积。

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