提前还贷市民挤爆银行银行退出“还款计划表”

2019-10-14 18:28:30 房产资讯

茂名房产网导读:提前还贷市民挤爆银行银行退出“还款计划表” 2005年元旦起,个人住房消费贷款还款额将增加。记者昨日了解到,农行、工行、中信银行等银行都开始着手以发短信、寄函件或以发公告等形式通知市民,住房消费贷款的还款数额从明...

2005年元旦起,个人住房消费贷款还款额将增加。记者昨日了解到,农行、工行、中信银行等银行都开始着手以发短信、寄函件或以发公告等形式通知市民,住房消费贷款的还款数额从明年1月份开始将有所增加。银行提醒市民,尽管每月增加的还款数额不多,但市民还是别忘

在存折里多存点钱。

  部分银行考虑提醒市民

  据广东省农行有关负责人介绍,目前,农行正针对个贷还款额的新变化,考虑以发短信或在网点张贴公告的形式告知市民。中信银行广州分行、农行广州分行有关人士也表示,银行正考虑将详细的“2005年还款计划表”于明年1月中旬前邮寄至每一名个贷客户处,以便再次提醒。

  不过,省建设银行、工商银行

等银行告诉记者,由于10月29日央行加息的时候,银行已经通过媒体详细通知过加息对个人房贷还款的影响,所以银行并不打算再另行通知市民。

  银行有关人士提醒,不管银行是否采取各种方式提醒市民,习惯于按月向还款账号存钱的市民,应

从下月起进行及时调整,勿忘多存点钱。该人士还强调,一旦客户还款扣划不能成功,不仅需承担逾期罚息,贷款银行还将把逾期还款的信息反馈至资信机构,造成客户的信用档案留下不良记录,甚至影响到今后的个人贷款等
信用行为。

  借20万每月多还26元

  记者随机采访了几位市民,他们表示都知道从下个月开始,个人房贷还款将提高,但对每个月多还多少,还是不太清楚,希望银行能够及时通知。

  农行广州分行的陈先生介绍,10月29日央行调整利率,5年期以下个人住房贷款年利率比原来提高了0.18个百分点,为4.77%;5年期以上的个贷年利率比原来

提高了0.27个百分点。

  他算了一笔账,以个人房贷(非公积金贷款)为例,如在2004年10月29日前在银行借款20万元。利率调整后,根据合同约定,本年度不作利率调整,从2005年1月起执行新的贷款利率,即5.31%。这样,今年每月每万元还款106.26元,明年1月起,每月每万元还款将提至107.59元,每月每万元比以前多付1.33元。由于是借款20万,所以,该借款人将每月多还26元左右,以此类推,如果借款30万,将每月多还40元左右。

  陈先生还表示,公积金贷款以及商铺、写字楼、别墅、套住房的还款

利率与个人贷款又有不同,所以按照此办法计算,公积金贷款的个人还款每月将增加17.2元(借款20万元)。商铺、写字楼、别墅、套住房的个人还款每月将增加36元。

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