有风景的房子才更有价值异地置业应头选景观房

2019-10-14 18:28:25 房产资讯

茂名房产网导读:有风景的房子才更有价值异地置业应头选景观房 现在越来越多的上海市民开始把目光投向上海以外的城市,异地置业越来越普遍。但是这也引发了许多新的问题,其中困惑的一个问题就是选房子时应该选择房价更加便宜,升值空间更...

现在越来越多的上海市民开始把目光投向上海以外的城市,异地置业越来越普遍。但是这也引发了许多新的问题,其中困惑的一个问题就是选房子时应该选择房价更加便宜,升值空间更大的市郊还是房价从当地房价水平看也是比较高的市。对于这个两难取舍的问题,专门从事异地楼盘推广的中国风景度假住宅(上海)推广展交的工作人员表示,相同的条件下,市未来肯定远大于市郊。上海的发展轨迹已经证明了这一点,一些正在快速发展中的城市也在证明这一点。

  总人口超过3000万的直辖市重庆,是公认的存在巨大发展潜力的城市,也是上海市民较为关注的异地置业城市。作为专门从事异地楼盘推广活动的平台,展交同样非常关注重庆,在对重庆进行详细考察之后,较终选择了位于城市的一个高端项目——君悦·长滨作为主推对象。

  选择市,主要是考虑到重庆的发展轨迹。重庆作为目前中国较年轻的直辖市,中国西部的经济

、交通重镇,大型跨国企业中国西部总部的头选城市,大型商务城市将是重庆未来的发展趋势,但
是从目前实际状况来看,重庆市核心城区相对集中,二、三级地段面积广阔,短期之内城市核心辐射能力有限,按照重庆较新的规划,市特别是重庆CBD区域,住宅地块的供给量非常少,所以象君悦·长滨这种既位于市,又有优美景观(紧邻长江,面对80000亩南山)的小户型楼盘市场前景相当可观,但是供给的稀缺性决定将来重庆核心区域房价基本没有下跌的可能
,而且这种小户型物业虽然单价较高,但是由于面积控制理想,每套物业的总价仅有二十万左右,对于希望购房获利者而言是一个不错的选择。

  地段是一个很重要的“先天”条件,但绝不是先进的条件,这一点在选房的时候也必须注意。楼盘“后天”创造的优势对于保证物业收益性也是相当重要的。如展交在考察重庆君悦·长滨的时候,也不是只看它的地段,地段只能说明未来升值可能性的大小,楼盘自身的优势,才真正决定楼盘升值的空间。

  3.1——3.5米的层高,4.3米的开间,使30-40平方米的房间一点都不感到压抑,在上海只有高端住宅才会配备的高科技设备也是君悦·长滨的亮点。如让业主使用电话就可以遥控家里家电的ADIT家庭智能系统;只有插入业主卡电梯才会运行的高速插卡电梯;保持24公里室内室外空气对流的法国进口主机新风系统等,再加上重庆先进物业深国贸提供管家式物业管理服务,这些才保证了君悦·长滨未来的成长空间。

  毕竟,无论在哪个城市,物以希为贵这一基本原理是放之四海皆准的,在重庆

二、三类地段的房子虽然价格便宜,但是类似物业太多,可供开发的土地也太多,升值前景与抗跌性都不是很乐观,相反,市的土地是相当有限的,一线江景房就更弥足珍贵,有风景的房子肯定是更有价值的。

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