八种方法识别真假产权证

2019-10-14 18:28:09 房产资讯

茂名房产网导读:八种方法识别真假产权证 从南京市房产局获悉,近期在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象,一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍,辨别真伪产权证有8种方法: 一看封皮。真的产权证封...

  从南京市房产局获悉,近期在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象,一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍,辨别真伪产权证有8种方法:

  一看封皮。真的产权证封面硬实有纹

理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。

  二看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,

其识别方法类似人民币的水印头像,只有在灯光下才能看出来,而假产权
证的水印模糊不清;真产
权证纸张光洁、挺实,用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软;

  三看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样,立体感强,字迹清晰,容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一;

  四看发证机关盖章。真产权证页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

  五看注册号。真证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,

手摸起来没有凹凸感;

  六看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐,而假产权证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显;

  七看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等,而假产权证中附记有些为空白;

  八看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,而假证的图纸很薄,

类似一般的A4纸厚度。

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