北京一开发商要求加价 售房遭认购者反对

2019-10-14 18:27:15 房产资讯

茂名房产网导读:北京一开发商要求加价 售房遭认购者反对 预售期房时允许认购者分期付款,开盘时却突然要求所有购房者交纳全款,这是朝阳区大屯东路保利金泉广场数百名认购者的遭遇。经过近1年的等待后,200多名保利金泉广场10号楼的认...

预售期房时允许认购者分期付款,开盘时却突然要求所有购房者交纳全款,这是朝阳区大屯东路保利金泉广场数百名认购者的遭遇。经过近1年的等待后,200多名保利金泉广场10号楼的认购者至今没能购到房。昨天下午,认购者代表与开发商谈判再次无果而终:开发商要求每平方米加价3000元,这遭到了认购者的反对。

认购者代表冯先生说,去年4月,他们交付2万元定金认购保利金泉广场10号楼期房,当时约定可分期付款。但在随后半年间,开发商北京政泉置业有限公司(以下简称政泉置业)给出各种说法,导致双方一直未签订正式购房合同。10月,政泉置业要求他们必须一次性付清房款,否则将对认购房屋“另行处置”。这一做法遭到认购者质疑。10月15日,市建委以未按规定进行网上认购涉嫌违规为由,叫停了金泉广场的房屋预售。认购者和开发商开始了拉锯战,此间,双方展开多次协商但均无结果。

昨天下午,约10名认购者代表应约来到保利金泉广场售楼处进行再次

协商,政泉置业总经理胡嘉全头先提
出方案:将房屋均价增至14500元/平方米(认购时均价约为11500元/平方米),允许分期付款。胡嘉全说,目前该项目周边的房价已升至一万七八,开发商不可能再以认购时约定的价格售房,他们提议的14500元/平方米,比市场价要低2500元以上。胡
嘉全称,如认购者不能接受这一方案,而坚持认购时约定的价格,可走司法途径解决问题,公司愿承担毁约所造成的法律责任。

对于开发商的这一方案,购房者代表均表示不能接受。一代表称,当时交付定金后未能如期签订购房合同并交纳头付款,责任完全在于开发商,

购房者没有任何过错,不应为房价上涨购单。“我们一年来为这个房子耗时伤神,这一损失又该由谁来购单?”这名代表说。

认购者代表冯先生表示,加价售房的方案显然无法接受,但他们可以考虑增加头付款比例。至于具体如何应对,代表们将与众认购者商议后再作决定。

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