万通升级经营结构与商户生分歧部分

2019-10-14 18:26:18 房产资讯

茂名房产网导读:万通升级经营结构与商户生分歧部分 记 者昨日获悉,由于即将调整地下一层的经营结构,万通新世界商场已对现有部分商户提 出退租。商场地下一层面临撤摊的一些鞋类商户近日开始甩货保本,部分商户还担心遭强行清...

者昨日获悉,由于即将调整地下一层的经营结构,万通新世界商场已对现有部分商户提
出退租。商场地下一层面临撤摊的一些鞋类商户近日开始甩货保本,部分商户还担心遭强行清退且拿不到违约金。

记者昨日在万通看到,地下一层的鞋类摊位全部在甩卖,部分摊位已经空置。该商场相关负责人证实,商场确实有意调整地下一层鞋类摊位的经营环境,欲引进品牌鞋类经销商。他表示,将对目前经营鞋类商户进行
调整
,并不是强行退租。

不过,一位不愿透露姓名的商户告诉记者,商场已经拟好“解约申请”,却没有商户愿意签署。因为根据合同约定,如要解约,商场应提前30天书面通知商户,还应退还当初商户进入商场经营前所交纳的经营保证金以及违约金。但“一旦签署解约申请,证明我们是自愿解除租赁合同,也就放弃了拿违约金的权利”。商户说,面临撤出商场的鞋类商户共20多家,其
中合同有效期1年到9年不等。

据了解,由于地理位置等优势,万通新世界商场的大部分商户经营状况良好,而突然面临撤摊时,商户手中的大量存货很难在短时间内收回成本,利益也将受到损害。

北京工商大学教授洪涛表示,在此类商品交易市场中,商户与管理方的关系始终是存在问题,管理方常常占据强势,处于弱势的商户在双方矛盾激化时往往没有良好的申诉渠道,成为利益受损的一方。

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