违章厂房出租 房东赔三万元

2019-10-14 18:24:23 房产资讯

茂名房产网导读:违章厂房出租 房东赔三万元 瓯海人郑某将自 盖的违章厂房租给他人使用,本想赚一笔租金,没想到自己反而赔了3万元钱。 2005年6月份,郑某与温州某公司签 订租赁协议书,郑某将其自有的简易厂房租赁给该公司...

  瓯海人郑某将自

盖的违章厂房租给他人使用,本想赚一笔租金,没想到自己反而赔了3万元钱。

2005年6月份,郑某与温州某公司签

订租赁协议书,郑某将其自有的简易厂房租赁给该公司使用。在签订协议过程中,温州某公司未要求郑某出具土地使用权证和房屋所有权证,签订协议后,郑某就收到该公司支付的一年租金。在使用厂房的过程
中,该公司才得知厂房系违章建筑。

2006年5月份,政府部门强制拆除该违章简易厂房。之后,因台风影响
,该公司尚存于简易厂房内的鞋盒成品和半成品均遭雨淋,损失严重。后该公司向法院
起诉,要求郑某赔偿损失7.6347万元。法院认为,该公司所遭受的损失系由租赁双方的过错、及不可抗力共同造成的。日前,市中级法院法官主持调解达成协议,由该公司自行承担其损失的70%,而郑某承担该损失的30
%。

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