房屋查封期间竟然易了主 与即墨房产处对薄法庭

2019-10-14 18:23:44 房产资讯

茂名房产网导读:房屋查封期间竟然易了主 与即墨房产处对薄法庭 从沂水来即墨打工的陈先生被车撞伤,因肇事司机徐某无力赔偿,法院依法将其一处住房查封,后来法院准备对该房进行拍卖时发现,此房在查封期间竟在即墨市房产处办理了过户手续...

从沂水来即墨打工的陈先生被车撞伤,因肇事司机徐某无力赔偿,法院依法将其一处住房查封,后来法院准备对该房进行拍卖时发现,此房在查封期间竟在即墨市房产处办理了过户手续。陈先生一怒之下将即墨市房产处告上了法庭,要求即墨市房产处赔偿自己的经济损失。近日,即墨法院将宣判此案。

>>>事起:查封房竟然办理了过户

日前,受害人陈先生告诉记者,2005年3月3日上午,他骑着自行车沿烟青路由北向南走

时,一辆货车将他撞了出去,货车司机当时逃离了现场,后被民警抓获。陈先生脾脏破裂,左小腿和左前臂骨折。经过法医鉴定,陈先生的伤势构成了八级伤残。

陈先生出院后将货车司机徐某告上了法庭。经过法庭调解,徐某表示愿意赔偿陈先生57000余元。此后陈先生多次向徐某催要,徐某却表示没有能力赔偿。陈先生于2006年4月向即墨市人民法院申请了财产保全,法院将徐某位于即墨市园丁小区二期内的一处住房查封,并责令其在查封期间禁止办理购卖、转让和过户等手续。

2007年7月份,陈先生向法院申请了强制执行,法院准备将徐某的房子进行拍卖对陈先生进行赔偿,但到即墨市房产处查证后却发现,该房子已经在2006年6月30日在即墨市房产处办理了过户手续,过户到姜某的名下,此房已不再属于徐某。

记者从陈先生提供的房屋抵押权证上看到

,徐某的住房是在2002年12月份办理的贷款抵押手续。“从这上面能看出来,这套房子是在2003年之前购的,徐某却告诉我这个房子他已经退给了开发商,是开发商卖出去的。”陈先生表示,徐某自从将房屋过户后便不再露面,打电话也不接。没有办法,陈先生又将即墨市房产处告上了法庭,要求确认房产处的行政违法行为,并赔偿经济损失74000余元。

>>>法官:房产处无视法律规定

今天上午,记者来到了即墨法院,一位法官告诉记者,徐某的住房被查封后,法院立即向负有协助执行义务的即墨市房产处发出了协助执行通知书,要求不得对查封的房产办理过户等手续,但该单位无视法律规定,将人民法院查封的房产办理了过户手续,致使案件一时无财产可供执行,增加了案件的执行难度。“我们通过公章对比发现,徐某办理过户手续时的章印全部都是伪造的。

”这位法官表示,就算是徐某伪造公章行为没有被发现,房产处也不能将查封房过户。

>>>房产处:两部门负责人没表态

对此,即墨市

房产处法制科的负责人吕科长告诉记者,这个事情是在交易所发生的,他们并不了解此事,让记者去
找一位姓孙的所长。而记者见到孙所长后,他告诉记者,牵扯到法律方面的事情需要记者去联系法制科,他也不是很清楚这个事情,并表示还有事情处理后便匆匆离开了。

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