亚奥·观典开发商私改规划

2019-10-14 18:23:17 房产资讯

茂名房产网导读:亚奥·观典开发商私改规划 昨天上午10点,因逾期未能收房,亚奥观典国际公寓小区10多名业主与开发商谈判。开发商在未向市规委报批的情况下,私自将一层8户改成一层12户,使得竣工的楼盘无法验收,造成30...

昨天上午10点,因逾期未能收房,亚奥·观典国际公寓小区10多名业主与开发商谈判。开发商在未向市规委报批的情况下,私自将一层8户改成一层12户,使得竣工的楼盘无法验收,造成300多名业主无法入住。

业主发现开发商改规划

亚奥·观典国际公寓小区位于朝阳区慧忠路,开发商为北京天时达房地产开发有限公司(以下简称天时达公司)。较先发现问题的业主朱女士说,小区于2006年11月开盘,她购购了一套3层的住房,
开发商承诺2007年10月30日前交房。

直到2007年12月,也未见开发商交房。朱女士来到小区,发现楼已竣工。学建筑设计的朱女士发现,她购购的房屋存在很多问题。随后,她来到北京市规划委,查询设计图后发现,她
所购的房子竟是原规划中一套三居室的卧室。而根据规划设计图,她所购购的楼盘规划中是一层8户,但现在却是一层12户,比原设计多出4户。

“当初购房时,售楼人员声称设计上就是一层12户。没想到开发商竟这样骗我们。”随后,朱女士和一些业主联合向开发商讨说法。

俩竣工备案表尚未拿到

昨天,业主和开发商展开谈判。在谈判会上,开发商方面的周峰(音)经理承认,他们私自改了楼房的原设计。

周峰说,此楼之前是烂尾楼,他们通过拍卖拿过来。在改设计前,他们曾询问过相关部门和法律人士,对方称只要容积率等三项数据不变,是不存在问题的。周峰称,由开发商组织的四方验收已经结束,各项数据正常。目前,尚缺少规委验收和建委质检总站验收两个竣工备案表。规委方面因他们私改设计,已决定对他们进行罚款,但具体罚款数额尚不清楚。

周峰表示,此次问题涉及到300多名业主,他们正在努力与规委等部门协商,以尽快解决问题。在业主入住当天,他们会一
次性与业主结清违约金。

目前,亚奥·观典国际公寓二期已被叫停销售。对此,周峰称,是因为与一期相同的情况和一些手续问
才被叫停。

市规委称很难通过验收

昨天下午,市规委信访办工作人员孟先生说,此前,亚奥·观典国际公寓小区的部分业主曾来反映过这些问题。他们曾调出原始设计图,发现该小区原先确实是一层8户。天时达公司在施工前,并未向规委方面提交新的设计图,而且直到现在,规委方面也未收到开发商的验收申请。

市规委一名不愿透露姓名的工作人员说,由8户改为12户后,楼体承载人数大大增加,存在安全隐患。像亚奥·观典国际公寓小区这样私自更
改规划设计,即便提交申请,通过验收的可能性也比较小。

谈判结束后,多名业主表示,将再观察一段时间,解决不了就会考虑退房。

本文亚奥·观典开发商私改规划由茂名房产网的小美美整编收集于网络,亚奥·观典开发商私改规划的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/37301.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网