业主装修 为啥要交电梯费

2019-10-14 18:23:15 房产资讯

茂名房产网导读:业主装修 为啥要交电梯费 市民反映:住福州广达路双丰大厦14层的陈先生较近挺闹心,因为用电梯运装修材料时,大厦保安要收他每趟15元的电梯使用费 。作为大厦业主,电梯公摊费都交了,为啥还要收我电梯...

市民反映:住福州广达路双丰大厦14层的陈先生较近挺闹心,因为用电梯运装修材料时,大厦保安要收他每趟15元的“电梯使用费”
。“作为大厦业主,电梯公摊费都交了,为啥还要收我‘电梯使用费’?”陈先生说,物业公司这笔费用收得没道理。

邦邦核实:陈先生说,大厦保安告诉他,每用一趟电梯运装修材
料,就要交电梯使用费15元,否则只能从楼梯搬上楼。他算了笔账,装修需用5000多块砖,以每次运100块砖来算,仅这项费用就要增加七八百元。

陈先生出示了一张收款收据,上面盖有“福州双丰物业管理有限公司发票专用章”,写明是1000元的“电梯运装修材料押金”,“物业公司说,这笔押金按次数扣除,多退少补。”陈先生说,曾要求物业公司出示收取电梯使用费的条例依据,但物业公司始终没出示过。

邦邦找到双丰大厦一名身穿保安制服的黄姓男子,陈先生说该男子就是要他交电梯使用费的保安。黄姓保安称:“电梯的使用要收一点费用,物业公司有这方面的规定。”

在电话中,双丰物业管理公司一位不愿透露姓名的工作人员承认,确实向业主收过押金,作为运载装修材料的电梯使用费,按次计算费用,等装修完成后,再跟业主结算。问及物业公司征收电梯使用费的依据时,该工作人员表示具体情况她并不清楚,随即挂断电话。

邦邦连
线:“物业公司收取所谓电梯使用费,没有任何依据,不该收取。”福建远东大成律师事务所律师邓向群说,无论是“电梯使用费”,还是“电梯运装修材料押金”,都不在物价部门规定可
收取的范围内。“物业公司如果不能出具合理合法的收款依据,就属于违规收费,陈先生可要求物业
公司退还这笔费用”。如果业主在运装修材料的过程中,发生损坏电梯等情况,物业公司可要
求业主承担一定赔偿责任。

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