老翁房产“蒙查查”转给保姆

2019-10-14 18:22:39 房产资讯

茂名房产网导读:老翁房产“蒙查查”转给保姆 86岁的老罗称从未卖房给阿兰。记者杨勤摄 广州一独居老妪去世前将房屋留给主管医生的风波未平,又一宗神秘的房产交易浮出水面:广州一育有一儿三女的八旬老翁以13万元的价格将...

老翁房产“蒙查查”转给保姆86岁的老罗称从未卖房给阿兰。记者杨勤摄  广州一独居老妪去世前将房屋留给主管医生的风波未平,又一宗神秘的房产交易浮出水面:广州一育有一儿三女的八旬老翁以13万元的价格将价值40万元左右的房屋悄悄过户给了陪伴自己16年的“保姆”。为此被两个女儿告上法庭的老人时至今日才不再“蒙查查”,声称:“从来没有卖过房子,至今也没收到过一分钱房款。”

  老屋13万元贱卖给保姆

86岁的罗伯于1956年购得广州市沙河路墟
地街一处房产。1985年,老伴去世,罗伯独居该屋。1992年起,老屋又住进了罗伯的“生意伙伴”兼“保姆”阿兰。随着**六号线建设的展开,墟地街将作为**建设用地和政府储备用地被拆迁。据称,罗伯这个建筑面积55.98平方米的私宅可获得40万元左右的拆迁补偿。

去年11月,大女儿从国外回来却被告知房子已不在罗家名下。经查,子女们大吃一惊:早在2007年5月,老人已将房子卖给阿兰,成交价格是13万元。

女儿状告老父称售房无效

大女儿在与三妹商议后,一纸诉状递到了天河区人民法院,状告父亲和阿兰,请求法院认定该房屋交易无效。其理由是:该房屋是父亲和去世的母亲的夫妻共同财产,按照继承法,子女四人有权取得该房屋十分之四的份额,罗伯未经他们同意出售房屋的行为无效。

老翁对卖房一事一无所知

“我几时有卖过房子给阿兰啊?我这房子,是要留给儿子的!”原来,罗伯一直都不知道自己的房子已经转入阿兰名下,更没有收过阿兰一分钱!

据罗伯回忆,
去年5月的,阿兰告诉罗伯,因为要建**,需要去做房屋登记,于是拿着房产证带着罗伯到广州市房地产交易签署了一系列文件。罗伯说,他顺着阿兰的意思签了很多名
,由于视力模糊,他并没有看文件上是什么内容。

1月18日,记者在罗伯的家中见到了阿兰。阿兰说:“罗伯说不想去老人院,让我继续照顾他,他把房子转给我。”至于房款,她亦毫不讳言:“13万元房款,我还没给。我先帮他留着,他以后生病时
要用。”

虽然罗伯一直否认自己卖过房子给阿兰,但也不同意阿兰诈骗他房子的说法,并
称“如果阿兰真的要为此坐牢,宁愿不追究这件事&rdqu
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广州某律师事务所律师李波认为,罗伯与阿兰之间的房屋购卖合同是否有效,关键取决于:罗伯是否有卖房的真实意思表示。如果罗伯并不曾提出要卖房,那么他可以起诉阿兰要回房屋。但不管该卖房合同有效与否,均不影响罗伯子女对母亲遗产份额的法定继承。记者在截稿前获悉,阿兰或愿意庭下和解此事。

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