楼上装修殃及楼下

2019-10-14 18:22:03 房产资讯

茂名房产网导读:楼上装修殃及楼下 楼上业主装修新房,不料却殃及楼下无辜邻居。宝山区柏丽华庭小区的部分业主,近日发现新家破相。原来,楼上业主装修时,不慎打穿了地面,部分业主认为是天花板过薄所致。该小...

楼上业主装修新房,不料却殃及楼下无辜邻居。宝山区柏丽华庭小区的部分业主,近日发现新家“破相”。原来,楼上业主装修时,不慎打穿了地面,部分业主认为是天花板过薄所致。该小区开发商则表示,天花板受损可能是因为业主装修不当。

“新房未入住就‘破相’了。”去年12月,业主杨先生从宁波赶回上海的新家看房,刚走进客厅,便看见地面上散落着零零碎碎的混凝土石块。杨先生感到纳闷,抬头一望,发现天花板上出现一个小拇指粗细的洞,两米远处还有一个
大小相同的洞,且洞口四周有裂痕。杨先生对记者表示:“原本打算春节后装修新房,看到这种情况,没有心情装修了。”

该小区另一业主田先生在卫生间维修管道时,不慎也将楼下人家的天花板“捅”出一个洞,破坏面积直径约10厘米,对给别人造成的损失,田先生颇感内疚并主动提出赔偿修缮。

原本以为是自己的施工队“野蛮施工”,但在小区多户业主家均出现相同情形后,部分
业主认为天花板被打穿系厚度不够所致。田先生告诉记者,他装修时使用了冲击钻,他测量后发现钻头的长度仅7厘米
左右。“7厘米长的钻头怎能打穿天花板呢?”

小区业主陈先生称,该小区已有多户业主在论坛上发帖说明自家天花板惨遭&ldq
uo;破相”,也有业主自曝
安装地板时不慎殃及无辜。陈先生称,小区业主先后向开发商及物业反映此事,但至今未能得到解决。

该小区开发商表示,小区建造完毕后通过了相关部门的验收并达到合格标准。至于楼板厚度,设计单位是根据荷载的验算来确定的,肯定符合国家标准。

之前有业主向其反映此种情况,开发商曾上门对楼板厚度进行测量,经证实合格,也得到了业主的认可。目前部分业主的楼板被打穿的原因多为是业主在地板装修时使用冲击钻未安装限位器所致。因此开发商建议,业主装修新房应尽量聘请专业装修队伍,并在楼板打孔时务必使用带有限位器的冲击钻。

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