酒后要"方便"跌落通风口 女子状告汤臣金融大

2019-10-14 18:21:56 房产资讯

茂名房产网导读:酒后要"方便"跌落通风口 女子状告汤臣金融大 汤臣金融大厦的地下室通风口隐藏在绿化带后面,从外面看像一条深沟。 林小姐跌落汤臣金融大厦地下室通风口示意图。 地下室通风口深约3米,较窄处仅约50厘米,里面放置有空调的...

酒后要"方便"跌落通风口 女子状告汤臣金融大汤臣金融大厦的地下室通风口隐藏在绿化带后面,从外面看像一条深沟。

酒后要"方便"跌落通风口 女子状告汤臣金融大林小姐跌落汤臣金融大厦地下室通风口示意图。

酒后要"方便"跌落通风口 女子状告汤臣金融大

地下室通风口深约3米,较窄处仅约50厘米,里面放置有空调的大型室外机。记者赵静制图赵佳峰林小姐饮酒后,想到浦东汤臣金融大厦绿茵茵的灌木丛里方便,不料失足栽下约3米深的地下室通风口,导致颅脑严重损伤。林小姐将大厦的物业单位告上法庭,称其未尽到设置警示标志和防护措施的责任,并索赔各类损失6.7万余元。

昨日,浦东新区人民法院陆家嘴法庭主持了次调解。物业方表示,林小姐醉酒后失去辨识能力,而到绿化带后面方便属于不文明行为,“她自己应该承担至少三分之二的责任”。

想找地方小解跌落深沟

汤臣金融大厦位于浦东新区东方路710号,昨日,早报记者看到,在大厦裙楼北侧的玻璃幕墙前,约1米宽的绿化带隔开了大楼和张杨路的人行道,绿化带不锈钢围栏上挂着一块“不得入内,后果自负”的警示牌。

“在我摔伤之前,这里没有任何警示和防护装置。&rdqu
o;昨日下午,在浦东新区人民法院陆家嘴法庭第六法庭,今年33岁的林小姐表示,2006年12月23日晚11时许,她跌进这块绿化带和汤臣金融大厦楼体之间的深沟里。

据林小姐回忆,当时,她和朋友郑先生吃完夜宵路过汤臣金融大厦,因酒后一时内急,却找不到公厕,只好钻进汤臣金融大厦北侧的绿化带里,想找个地方小解。

郑先生在人行道上久候不见林小
姐,唤了数声也未听见应答,于是翻
上离地面几十厘米高的绿化带察看,没找着林小姐,却发现绿化带后面是一条长长的深沟。

生日当天摔得昏迷不醒

看到林小姐后脑着地,躺在深沟里昏迷不醒,郑先生立即报警。很快,林小姐被往附近的东方医院抢救。

经院方诊断,林小姐当场头部开裂,属重型颅脑外伤,造成蛛网膜下腔出血,双侧额、顶骨以及颅骨等多处骨折,枕部头皮因碰擦而裂伤。随后,林小姐接受了开颅手术。在住院期间,林小姐共花费近3.2万元的医疗费用。

林小姐昨日在法庭上称,藏在绿化带背后的这条沟深约3米,是汤臣金融大厦地下室的通风口,里面有空调的大型外机,“从外面看好像一条沟渠,摔进去足以致人死伤。”摔伤那,
正是林小姐的生日。

向大厦物业索赔6.7万

伤愈后,林小姐感觉自己精神和身体的状况大不如从前,不仅“反应慢”,而且“不够自信”。

林小姐认为汤臣金融大厦的物业单位违反了《民法通则》及相关规定,未能在危险地带设置任何警示标志和防护措施,是造成自己摔伤的主要原因,随后将该物业单位告上法庭,索赔各类损失6.7万余元,包括医疗费、误工费、营养费和2万元的精神损失费等。

但被告大峰物业管理(上海)有限公司回应说,这一事件的根本原因在于林小姐,与自己没有多大的关系。

调解临近结束,林小姐和大峰物业均表示了调解的意向,后者称除精神损害抚慰金和残疾赔偿金之外,愿意承担林小姐住院期间发生的医疗费、护理费等损失。法庭责令双方补充相关证据,准备择日开庭。

争议焦点:连搬三大理由物业要伤者担主责

昨日,在法庭主持的头次调解期间,林小姐和大峰物业的主要争议集中在三方面:原告所遭受的损失及赔偿数额应为多少?被告主体应该是谁?被告存在怎样的过错?

理由1:伤者醉酒后失去辨识能力

大峰物业的代理人称,林小姐摔伤,其自身存在相当大的责任,“绿化带后面确实有深沟,但绿化带高出地面约46厘米,并非在平地上,正常人一般不会走到绿化带上。”该代理人表示,“不正常”之处是林小姐在摔伤前曾大量饮酒,并在醉酒后失去辨识能力。根据警方调查笔录,事发当晚,林小姐与朋友喝下1瓶黄酒和5瓶啤酒,林小姐喝下了其中的绝大多数。但林小姐家人称,林小姐掉进深沟之前,脑子处于清醒状态,“事发当晚陪她吃饭的朋友可以出庭作证。”

理由2:伤者想随地方便是不文明行为

大峰物业提出自己“免责”的另一理由是,林小姐想到绿化带后面小解,这属于不文明行为,“因此,林小姐自身应承担至少三分之二的责任。”林小姐家
人称,关于索赔的误工费数额,是以上海人均工资乘以180天得出的。不过,法庭认为这一解释不清晰。

理由3:银行破坏绿化带导致伤者闯入

大峰物业还提出,事发地点虽然为汤臣金融大厦建筑结构的一部分,但临近中信银行的大门。“深沟外围原本由一圈灌木丛围绕,常人无法穿越来到深沟沟口处,但中信银行清除了部分绿化带,竖起一块标志牌,也是导致林小姐误闯误入的一个原因。”大峰物业的代理人说,即便林小姐之外的主体存
在侵权责任,也应该由中信银行承担。

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