电梯故障频出 居民叫苦不迭

2019-10-14 18:21:29 房产资讯

茂名房产网导读:电梯故障频出 居民叫苦不迭 家住浦东新区华夏路860弄瀚龙苑的部分居民,自去年3月入住后,高层及小高层的9部电梯频繁发生故障,开 开停停,时不时需要维修,其中 一部电梯内修了6次。不仅影响居民生活,且...

家住浦东新区华夏路860弄瀚龙苑的部分居民,自去年3月入住后,高层及小高层的9部电梯频繁发生故障,开
开停停,时不时需要维修,其中
一部电梯内修了6次。不仅影响居民生活,且存在严重的安全隐患。居民们找过电梯维修保养单位、物业、开发商乃至特种设备检验所,但电梯毛病依然如故。小区居民多次反映情况,但所涉及的开发商、生产商、检验方等都认为自己没责任。居民“上上下下”的安全到底该由谁负责呢?

被困电梯达20多时辰

生活在瀚龙苑小高层的居民一提到电梯就气不打一处来。住在某号801室的张师傅去年6月入住后便发现电梯经常出现故障。有次下楼,电梯停在5楼不
再动弹,张师傅被关在里面20多时辰,电话及手机也无法使用,他只能拚命呼叫敲击,别人听到后才将其救出来。张师傅还反映:“我老婆怀孕,也是从1楼至8楼走上走下,不敢再坐电梯。”

该小区57岁的黄师傅购电梯房的初衷就是想让腿脚不便的自己和86岁的老母亲上下方便,谁知事与愿违:“电梯经常坏,要么按上去没反应,上不来,要么下去一半停住;如果是一个月坏一次倒也算了,但经常坏得让你防不胜防,有次上楼电梯突然故障,我背着老母亲上到8楼。”

乘坐5人就“超载”

居民告诉记者,电梯经常发生门关不上、按数字没反应、电梯接触器声响大,影响居民休息,同时还存在着严重的“冲顶”隐患。居民不仅时常被关在电梯内,而且一些装修的居民因为电梯不能正常运行,建筑材料搬运需付出高出正常3倍的搬运费。

记者上周五在现场采访时,2号楼内的电梯又再次停运。记者乘坐了6号楼的一部电梯,发现电梯内只站了5个体格普通的人就显示超载,而电梯内的标牌显示乘员“10人”,载重量达“800公斤”。记者在现场虽没有碰到事故,但发现作为电梯身份标志的“电梯控制屏”上,“控制方式”和“出厂编号”两栏是空白。

电梯档次低故障率高

这样的电梯是否合格?记者随后来到了浦东新区特种设备检验所进行采访。浦东新区特种设备检验所对小区电梯每年定期进行检验。据该所介绍,去年以来,他们在检查中发现瀚龙苑的电梯保养存在问题,要求维修保养部门进行整改,近期再次检验发现电梯已经合格,基本符合国家相关标准,但由于该电梯的档次较低,使用过程中会经常出现故障。

“电梯正常运行涉及到其本身质量、使用、维修保养等方面。到去年12月底,这些电梯整改已达到国家标准,当然这些电梯年检时合格,并不能代表它在运行中就一定不出现问题。”工作人员指出。据称,该品牌电梯和其它好的品牌电梯相比,故障率的确高一些,开发商应该与电梯生产商进行交涉。

小区开发商在选择电梯时,对电梯的基本情况了解全面吗?记者与开发商———上海鸿利房地产开发有限公司取得了联系。对方表示:“电梯如果不符合要求,国家不会允许他在市场销售的。”“我们花了200多万购置了这些电梯,没想到却不停出问题。”

电梯已经验收合格

电梯供货厂家又有何反应呢?负责瀚龙苑电梯销售的工作人员不认为电梯质量有问题,并指出:有生产许可证,安装完了经过上海市主管部门验收后,移交给开发商了。电梯从供货到安装到验收结束以后,小区当时没有居民入住,厂家跟开发商说过多回,电梯长期不使用会出现问题,潮气会使零部件生锈,会出
现故障。

究竟谁来管这个事?

负责电梯维修保养的上海欣华盛电梯有限公司的夏先生对这9部电梯也是一肚子怨言:“这些电梯先天不足,再怎么修都难以保证正常运行,没办法,我们只能派人24公里驻扎小区,随时维修。”

小区物业公司上海昌悦物业管理有限公司的徐先生表示,该公司管理的物业总共有100部台电梯,唯
有这个小区的9部电梯毛病不断。由于电梯运
行不正常,业主拒交物业费,物业公司已为维修电梯垫付了12万多元。

虽然瀚龙苑电梯的问题不断发生,但所涉及单位都不承认自己有问题,那么这个关乎到160户居民生活安全的问题到底该如何解决?难道真的就无法解决了?本报将继续给予关注。

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