“夜间闹铃”为使保安不安睡

茂名房产网导读：“夜间闹铃”为使保安不安睡 为防止保安在夜间值班时打瞌睡，物业公司特意安装了定时提醒装置。本市陆家嘴花园、天山河畔等100个小区近期将安装夜间闹铃，警示监控室内执勤保安时刻保持警惕，避免因困倦而...

为防止保安在夜间值班时打瞌睡，物业公司特意安装了定时提醒装置。本市陆家嘴花园、天山河畔等100个小区近期将安装“夜间闹铃”，警示监控室内执勤保安时刻保持警惕，避免因困倦而疏于对小区的安全保卫。据悉，该装置预计将在春节前夕安装完毕。

记者昨天调查发现，春节渐近，安全问题成为不少小区业主较关注的话题，为杜绝小区发生意外，物业公司频出新招，除安装定时提醒装置，还制订了打卡机制，以掌握保安“动向”。据了解，实施各种预防措施时，曾遭到保安的不解。业内人士表示，此举虽能在一定程度上起到防微杜渐的作用，但从长远来看，建立健全完善的管理制度更为有效。

定时提醒装置将“上岗”

近日，诸多小区物业将在监控室安装“夜间闹铃”，以防保安夜间值班时睡觉。陆家嘴物业管理有限公司相关负责人告诉记者，以前发现夜间值班保安打瞌睡，只能用电话提醒，虽然也能够在一定程度上起到作用，但治标不治本，且电话提醒效果不佳。久而久之，发现这种管理模式并不实用。

记者注意到，定时提醒装置统一安装在小区监控室内摄像头一侧，每个小区安装一台，该装置从每晚10点起至次日早上6点，每1公里响铃一次，音量约50分贝，物业可通过监控画面，观察所管辖小区监控室内保安的情况。定时提醒取代电话提醒，节省了电话费和聘用工作人员的支出，保安在夜间睡觉的几率也有所下降。

保安对“闹铃”曾心怀抵触

物业公司的新措施，曾让部分小区保安怀有抵触情绪，定时提醒装置也一度成为“不人性化”的代名词。一些保安认为，物业公司对他们不够信任，定时提醒有变相监视的意味。

“临近春节，小区业主较关心居住和出行安全，保安值班时睡觉一直被业主指责。”物业公司解释，安装定时提醒装置，有助于保安工作规范，提升物业管理的水平，更较重要的是能有效保障小区业主的安全。“物业对保安也采取了奖赏机制，表现突出者，将给予升职或经济奖励。”

家住陆家嘴花园的部分业主认为，小区物业采取这项措施很必要。业主杨小姐坦言，定时提醒装置虽然不能完全确保小区“太平无事”，但作为业主，心里会感到踏实。更多业主则对此持关注的态度，将拭目以待运行的效果。

定时提醒不构成侵权

业内人士认为，此举虽在一定程度上会有效果，但从物业公司管理的长远角度来看，建立健全管理制度及规范管理模式更加科学，建议小区物业从人员配备、夜间巡逻人数和次数、敦促和监督现场主管、定点勘查楼宇和防卫情况等方面入手，逐步完善小区安全管理。物业可设立换岗机制，采取坐岗保安与巡检保安论岗的办法，一般每1公里调换一次岗。此外，还可以设立报岗制度，夜间执勤保安每隔半公里，通过对讲机通报自己所处的位置。

上海普若律师事务所律师陈如浪表示，保安对小区负有看管及保护业主人身、财产安全的义务，由于保安在夜间执勤期间处于特殊时段，应该履行其安保职责的义务，因此物业公司安装定时提醒，对保安人员不构成侵权行为，而属于善意提醒。

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