“夜间闹铃”为使保安不安睡

2019-10-14 18:20:43 房产资讯

茂名房产网导读:“夜间闹铃”为使保安不安睡 为防止保安在夜间值班时打瞌睡,物业公司特意安装了定时提醒装置。本市陆家嘴花园、天山河畔等100个小区近期将安装夜间闹铃,警示监控室内执勤保安时刻保持警惕,避免因困倦而...

为防止保安在夜间值班时打瞌睡,物业公司特意安装了定时提醒装置。本市陆家嘴花园、天山河畔等100个小区近期将安装“夜间闹铃”,警示监控室内执勤保安时刻保持警惕,避免因困倦而疏于对小区的安全保卫。据悉,该装置预计将在春节前夕安装完毕。

记者昨天调查发现,春节渐近,安全问题成为不少小区业主较关注的话题,为杜绝小区发生意外,物业公司频出新招,除安装定时提醒装置,还制订了打卡机制,以掌握保安“动向”。据了解,实施各种预防措施时,曾遭到保安的不解。业内人士表示,此举虽能在一定程度上起到防微杜渐的作用,但从长远来看,建立健全完善的管理制度更为有效。

定时提醒装置将“上岗”

近日,诸多小区物业将在监控室安装“夜间闹铃”,以防保安夜间值班时睡觉。陆家嘴物业管理有限公司相关负责人告诉记者,以前发现夜间值班保安打瞌睡,只能用电话提醒,虽然也能够在一定程度上起到作用,但治标不治本,且电话提醒效果不佳。久而久之,发现这种管理模式并不实用。

记者注意到,定时提醒装置统一安装在小区监控室内摄像头一侧,每个小区安装一台,该装置从每晚10点起至次日早上6点,每1公里响铃一次,音量约
50分贝,物业可通过监控画面,观察所管辖小区监控室内保安的情况。定时提醒取代电话提醒,节省了电话费和聘用工作人员的支出,保安在夜间睡觉的几率也有所下降。

保安对“闹铃”曾心怀抵触

物业公司的新措施,曾让部分小区保安怀有抵触情绪,定时提醒装置也一度成为“不人性化”的代名词。一些保安认为,物业公司对他们不够信任,定时提醒有变相监视的意味。

“临近春节,小区业主较关心居住和出行安全,保安值班时睡觉一直被业主指责。”物业公司解释,安装定时提醒装置,有助于保安工作规范,提升物业
管理的水平,更较重要的是能有效保障小区业主的安全。“物业对保安也采取了奖赏机制,表现突出者,将给予升职或经济奖励。”

家住陆家嘴花园的部分业主认为,小区物业采取这项措施很必要。业主杨小
姐坦言,定时提醒装置虽然不能完全确保小区“太平无事”,但作
为业主,心里会感到踏实。更多业主则对此持关注的态度,将拭目以待运行的效果。

定时提醒不构成侵权

业内人士认为,此举虽在一定程度上会有效果,但从物业公司管理的长远角度来看,建立健全管理制度及规范管理模式更加科学,建议小区物业从人员配备、夜间巡逻人数和次数、敦促和监督现场主管、定点勘查楼宇和防卫情况等方面入手,逐步完善小区安全管理。物业可设立换岗机制,采取坐岗保安与巡检保安论岗的办法,一般每1公里调换一次岗。此外,还可以设立报岗制度,夜间执勤保安每隔半公里,通过对讲机通报
自己
所处的位置。

上海普若律师事务所律师陈如浪表示,保安对小区负有看管及保护业主人身、财产安全的义务,由于保安在夜间执勤期间处于特殊时段,应该履行其安保职责的义务,因此物业公司安装定时提醒,对保安人员不构成侵权行为,而属于善意提醒。

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