百辆“无主车”蹭车位引不满

2019-10-14 18:20:18 房产资讯

茂名房产网导读:百辆“无主车”蹭车位引不满 近日,普陀区世纪同乐小区物业为满足业主正常停车需求,盘点了小区内所有停车位及业主车辆,要求有车业主去物业登记,并从本月起实施凭停车证进小区、按区域停放。物业实施过...

近日,普陀区世纪同乐小区物业为满足业主正常停车需求,盘点了小区内所有停车位及业主车辆,要求有车业主去物业登记,并从本月起实施凭停车证进小区、按区域停放。物业实施过程中,却意外发现有约百辆既无停车证又没登记的“无主车”。其中,有些“无主车”的车主并非小区业主,个别车辆一停就是一年。这些车辆占了业主的停车位,有的甚至遭到了报复。

业主停车,难觅泊位

家住世纪同乐的陈先生经常加班,较怕晚上回家时找不到停车位
。他表示,较近听说小区内不少车辆不是小区业主的,而是周围一些小区居民的,因此导致小区停车位紧张。

近日,物业为此盘点小区停车位与车辆,准备把非小区业主的车辆请出小区,以解决业主的停车需求,并要求有车业主尽快去物业处登记,以发放新的停车证。

前天晚上,陈先生驾车进入小区,根据保安的引导进入自己的停车区域时,却发
现已经没有停车位了。实施了新的停车办法,为何仍然无法停车?原来,有不少车辆既没有进行登记也没有停车证,却仍然停放在小区地面停车位上,导致有证的车辆反而没有停车位。经过协调,陈先生只能把车停放到别的区域。

  “无主车”竟达约百辆之多

科瑞物业世纪同乐服务经理王玳玳告诉笔者,从去年12月起,物业通过张贴通知、在小区电子公告牌公告等方式进行宣传,盘点了小区的地下、地面车位,并要求业主去物业处登记车辆,以发放新的停车证。

新的停车办法实施之前,物业发现没有来登记的车辆有100辆左右。据物业了解,这些车辆中有一些是外小区的,有一些是本小区拥有多辆车辆的业主只办理了一张停车证。

一些外来车辆是以访客身份驶入小区的,有些一停就是几天,严重影响了车辆的正常停放。

保安无法移动无证车辆,物业只能拍照进行取证,然后在车辆挡风玻璃上张贴告示,要车主去物业登记。细心的业主刘小姐发现,一辆停了近一年的红色福特汽车这几天消失了。但截至昨天,仍有近百辆无证车辆停放在小区地面停车位上。

个别“无主车”已遭报复

昨日下午,笔者在该小区发现,一半以上的地面停车位停放了车辆,其中一些车辆上被
张贴了告示。笔者走近一看,
部分车辆的外表较脏,挡风玻璃上更是积了厚厚一层灰,不可能是新近才停放的。

一块草坪上还停放着一辆无证的银色奔驰跑车,车玻璃上有几口干了的痰迹,右侧车门上有几道被新划的伤痕赫然醒目。保安告诉笔者,这辆车已停放好几天了。

笔者在搜房网世纪同乐小区论坛上看到,多数业主发帖反对无证车辆驶入小区,部分业主的帖上声称要对这些车辆进行报复,如在车外壳上进行喷漆、划坏车门等,有业主甚至提出把这些车拖
到小区外,让有关部门拖走等等。事实上,已有无证车辆被实施报复。王玳玳告诉笔者,无证车辆停放在小区,已引发整个小区停车位的错位,她担心这会引
起业主间的其他矛盾。

[律师观点]

上海协力律师事务所律师卫新认为,小区地面停车位属全体业主所有,应头先满足小区业主车辆停放。对没有登记的无停车证车辆应进行区分,故意逃脱停车费的,应与车主联系补收停车费,并进行登记。另一些无主车辆,应对车主进行充分告知,如在车辆上张贴告示等等,讲明将要实施的处理办法。告知后,车主仍将车停放在小区的,物业方面可通知相关车辆管理部门,要求按照社会上乱停放车辆进行处置。

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