签约购房次日房屋成灵堂 法院判决解除购卖合同

2019-10-14 18:19:45 房产资讯

茂名房产网导读:签约购房次日房屋成灵堂 法院判决解除购卖合同 孙先生省吃俭用购了一套二手房,没想到合同签订天,房东突发心肌梗塞猝死,家属在该房内搭设灵堂。为此,孙先生要求解除该房屋购卖合同,并返还3.8万元定金。近日,金山区法院...

孙先生省吃俭用购了一套二手房,没想到合同签订天,房东突发心肌梗塞猝死,家属在该房内搭设灵堂。为此,孙先生要求解除该房屋购卖合同,并返还3.8万元定金。近日,金山区法院依据公平原则,一审判决支持孙先生的诉请。

今年4月,孙先生以17.8万元的价格向钱先生购购金山区朱泾镇一套二室户。签订合同当天,孙先生支付了3.8万元定金。

天,孙先生母亲路过该房,发现这套空关许久的房屋灯火通明,上门一看,里面竟设了灵堂
。原来,钱先生突发心肌梗塞猝死,家属便在该房设灵堂操办丧事。孙先生立刻找到钱先生家属交涉,对方以正在处理后事为由,要求等丧事办完后再商量。

孙先生认为,钱先生家属明知该房已
出售给他,却没通知他就在房内办丧事,给他们一家造成心理阴影。因此,孙先生多次找到钱先生家属,要求解除合
同、返还定金,但均遭到对方的拒绝。

钱先
生家属认为,虽然合同已签,但房子还没过户,还在自己名下,在自己房中办丧事是人之常情,合理合法。

无奈,孙先生将钱先生家属告上法庭。法院审理后认为,虽然钱先生家属在该房未违反任何规定,也未对房屋
购卖合同履行造成实质性障碍,但按照我国传统观念和民间习俗,他们的行为会给孙先生造成一定心理阴影,孙先生不愿再购购该房符合社会常理。因此,法院按照公平原则,判决解除房屋购卖合同。

钱先生家属不服一
审判决,提出上诉。近日,市一中院作出终审判决,驳回上诉,维持原判。

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