楼上装修凿穿楼下天花板 损失谁来赔

2019-10-14 18:18:08 房产资讯

茂名房产网导读:楼上装修凿穿楼下天花板 损失谁来赔 购购的新居尚未装修,卧室天花板却被楼上施工的装修队戳出14个大小不一的窟窿,有的窟窿内甚至连螺丝钉都清晰可见。看到这样的一幕,业主黄先生心里很不是滋味。可当他向楼上...

购购的新居尚未装修,卧室天花板却被楼上施工的装修队戳出14个大小不一的窟窿,有的窟窿内甚至连螺丝钉都清晰可见。看到这样的一幕,业主黄先生心里很不是滋味。可当他向楼上的业主索赔时,对方却极力推脱,装修队也以“楼板厚度不符要求”为由,只愿修复不愿就此进行赔偿。

黄先生购购了浦东新区御桥路2066弄地杰国际城二期的一套二楼的商品房,今年9月份才交房。一个月前,他来到新居准备装修,不料刚进卧室便被吓了一跳。“天花板上出现了大大小小十几个窟窿,地板上都是石灰、水泥块。”黄先生看到眼
前的场景的反应是,找楼上的业主理论。当他来到三楼时只找到了正在施工的装修队,对方声称是楼板厚度太薄,让他去找物业解决。黄先生随后找到物业,可物业表示无能为力,只能帮他找来3楼的业主协商,而该业主又不愿对黄先生的损失进行赔偿。几次周旋下来,黄先生精疲力竭:“明明我是受害者
,可
现在却像皮球一样被踢来踢去,到现在都没有解决我的问题。”

昨天上午,记者来到黄先生的新居,同样被眼前的景象所震惊。只见直径约碗口般大小的窟窿散布在不到15平方米的天花板右侧,总数共计14个,甚至窟窿上还有墙粉摇摇欲坠。在左侧看似完好的天花板上
,有一处已经被打出一个圆圈,只是水泥块仍粘合在上面,让人担心随时会掉下来。“幸亏我的房子还没有装修,要是装修完了出现这样的问题,损失就更大了。”黄先生认为,是楼上的不合理施工导致他的新居受损,他的这一想法也得到了在隔壁施工的几位装修师傅的认同。“同一楼层的天花板厚度应该不会有太大差异,隔壁房间就没有碰到这样的问题,应该是装修时
出现了失误。”

记者找到了为楼上装修的丰日装潢施工队。负责人王先生在现场查看后表示,天花板上的窟窿确实是由于施工引起的,但主要原因在于楼板厚度不符合要求。据他介绍,事情发生后,装修队曾就楼板厚度咨询过开发商,当时开发商透露楼板厚度为12厘米,但这一数字王先生并不认可。“我们铺设地板时都是常规操作,以往从来没碰到过这样的情况。”他向记者透露,当时在铺设地板龙骨时增加了3.5厘米左右的垫层,而钻头的长度完全不会超过15厘米。如果天花板的厚度确实如开发商所说为12厘米,根本不会造成天花板被凿穿。他答应次日对黄先生家中的天花板进行修复,但表示不会为此进行赔偿。

“究竟是施工不当所致,还是楼板厚度确实存在问题?”面对装修公司的说法,黄先生为索赔无门感到困惑。记者找到地杰国际城物业管理处裘经理时,他
表示由于刚刚到任,因此暂时无法提供楼板厚度的有关数据,但他表示会先责成装修队将黄先生的天花板修复,并约3楼业主一同协商赔偿问题。昨天下午,记者试图联系地杰国际城开发商上海地杰置业有限公司,但电话始终无人接听。

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