违约卖房人被判高额赔偿

2019-10-14 18:18:05 房产资讯

茂名房产网导读:违约卖房人被判高额赔偿 花费22万余元购购二手房,可4年过去了房产证一直办不下来,为此,购主陈女士将卖主崔先生告上法庭,要求退房并赔偿房屋差价。昨天,朝阳法院作出一审判决,法院以卖主违背诚实...

花费22万余元购购二手房,可4年过去了房产证一直办不下来,为此,购主陈女士将卖主崔先生告上法庭,要求退房并赔偿房屋差价。昨天,朝阳法院作出一审判决,法院以卖主违背诚实信用原则,严重违反合同约定为由,判决其支付陈女士因房价上涨而引起的房屋差
价款
47.6万余元作为违约赔偿


法庭上,崔先生说出办不下房产证的真正原因。原来这套
房子是崔先生从原单位中华通信系统有限责任公司购购的,2005年10月,中华通信公司以崔先生未按约定在公司工作满七年为由,要求收回房产。同年1
1月,朝阳法院作出判决,将该房产判给了中华通信公司。

法院认为,崔先生的行为违背诚实信用原则,严重违反合同约定,因此应承担违约责任。经向价格部门咨询今年8月至11月间该房产的市
场价格水平后,法院确定该房屋的单价以每平方米9500元计算,以此计算出的房屋差价为47.6万余元。据此,法院作出一审判决,陈女士与崔先生的房屋购卖合同解除,崔先生退还陈女士扣除供暖费后的订金1.4万余元,并支付陈女士高达47.6万余元的违约赔偿。

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