女房客正洗澡 男房东突然开门闯入

2019-10-14 18:17:39 房产资讯

茂名房产网导读:女房客正洗澡 男房东突然开门闯入 女房客正在屋内洗澡,男房东用自留的钥匙,突然闯入。这名房客觉得,自己的权益受到了侵害。 事件:女房客正洗澡男房东突闯入 张女士是博爱县人,女儿在焦作市区读初中,为了...

女房客正在屋内洗澡,男房东用自留的钥匙,突然闯入。这名房客觉得,自己的权益受到了侵害。

事件:女房客正洗澡男房东突闯入

张女士是博爱县人,女儿在焦作市区读初中,为了更好地照顾女儿,她几个月前辞职,在女儿学校附近

租了一套单元房。张女士介绍说,房东给她钥匙时,自留一把,并解释说,这是为房东和房客双方的利益着想。

11月13日14时许,张女士正在卫生间内洗澡,突然听到了用钥匙开门的声音。“我以为是老公从老家回来了,就没在意,但当我走出卫生间时,却发现屋里坐着男房东,说是来商量租金的事的”。房东“不请自来”让张女士非常气愤,&l

dquo;房子的租期没有到,我就拥有房子的使用权,房东即使要来,至少也得提前给我打个电话,预约一下”。

现状:房东自留钥匙的行为很普遍

房屋出租后,房东到底能不能自留钥匙,能不能随意出入自己的房子?

对此,房东刘女士认为,房子是她的,她当然有权持有房子的钥匙,并认为这是租房行规,不是她一个人这

么做的,至于是否能进入房子,“那要看是什么情况”。“房东对房客不是特别了解,如果不定期检查,万一房内的东西丢了或者出现什么意外情况,怎么办?”刘女士说,以前就有房客欠了大量的水电费后一走了之。

记者为此采访了多个房东,几乎所有的房东都认为,“

保留钥匙,仅仅是个预防措施。房东既然将房子租出去了,在房客租房期间房东不能随便出入,如果确实需要进去,必须征求房客的意见,或者打电话预约。不请自来的方式是不妥当的”。

观点:房东不请自来,侵犯房客权益

焦作市兴盛物业公司工作人员郭占青说,从安全角度上考虑,房东自留钥匙有好处。比如说,房客丢了钥匙或者房客不在家而房内的自来水、煤气出现事故,此时,房东可协助有关部门及时处理。“在签署租房合同时,较好就房东是否自留钥匙、是否可以随意出入有个明确说明”。

律师姬智认为,没有法律

明确规定禁止房东自留钥匙,但从严格意义上讲,房东自留钥匙是不对的。“房屋被房客租赁后,房子的使用权已转移到了房客手里,房东只是房产权的
所有人”。因此,未经房客同意,房东无权擅自进入已租出的自家房子,否则就侵犯了房客对房屋的使用权和隐私权,房客完全可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

本文女房客正洗澡 男房东突然开门闯入由茂名房产网的小美美整编收集于网络,女房客正洗澡 男房东突然开门闯入的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/37161.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网