楼上抛物 业主怒装摄像头

2019-10-14 18:17:18 房产资讯

茂名房产网导读:楼上抛物 业主怒装摄像头 酒瓶、钢筋头居民楼中高空抛出各种生活垃圾不说,甚至还出现了粪便、卫生巾等令人恶心的东西。读者反映说,一个月前,火瓦巷洪武高层公寓的居民实在忍无可忍,拿出了自己的杀...

酒瓶、钢筋头……居民楼中高空抛出各种生活垃圾不说,甚至还出现了粪便、卫生巾等令人恶心的东西。读者反映说,一个月前,火瓦巷洪武高层公寓的居民实在忍无可忍,拿出了自己的“杀手锏”,自费在小区安装了监控摄像头,让“无良邻居”现身。

昨天记者来到洪武高层公寓。这是一个封闭式的老小区,出资安装探头的施先生今年
10月1日经过7号楼下时,突然从楼上倒下一盆脏水,从头到脚浇了一身。然而,由于找不到肇事者,一怒之下的施先生用坐拥车堵住了小区大门表示“抗议”。可这件事过去没多久,就在当月的9日,楼下又有一户居民的越野车遭遇“袭击”,挡风玻璃和门把手悉数被砸坏。

类似的事情接二连三地发生,小区内大多数居民都对这种高空抛物现象深恶痛绝。在小区里,一位住5号楼的老阿姨告诉记者,小区里不少人都是
拆迁安置户,有的人素质太差了,什么东西都向下扔,里面甚至有粪便等让人作呕的东西。而其间,小区的物管也曾给每户居民发了一
封信,把高空抛物的利害关系分析给大家听,但结果收效甚微。由于缺少安全感,有家庭出门就给自家孩子戴上头盔,抵挡高空抛下的污秽垃圾。

施先生认为,之所以出现这样的情况,跟小区物管不作为直接相关。“如果有探头对着高层,谁还敢抛物?”这种高空抛物的行为已经到了令人发指的地步,施先生终于忍无可忍,就自费在7号楼的对面安装摄像头准备抓个现行。摄像角度范围12
0度,可以将楼主户外动作尽收眼底。“我就是要堵这口气。”

居民告诉记者,负责洪武高层公寓的物管是和平物业管理公司,由于管理总是不尽如人意,即使目前0.25元/平方米低价格物管费居民也不愿意缴纳。而收不到费用的物管又“无心”为小区服务。如此一来,就形成了物业管理的恶性循环,小区里的偷盗和高空抛物行为也是频频出现。尽管现在小区已经开始积极筹备起“业主委员会”,计划协助物业收取管理费。但居民施先生等不及了,他只好采取了这样的无奈之举。而记者了解到,自摄像头装上的一个月来,7号楼的高空抛物的确有所收敛。“一些污秽的、大型的垃圾没有再抛扔过”。

一直以来,高空抛物由于难以找到侵害人,大多数受害者只能忍气吞声,不了了之。这几年也出现受害者一怒之下将整栋楼业主告上公堂的做法。江苏圣典律师事务所崔武律师认为,居民自装摄像头属于自助行为,小区内设立监录设备后可以方便取证,直接找到侵害人。“但有一点是要注
意的,监控设备要是在公众场合设置的,而且不能对准住户的卧室等地方,不能侵犯住户的隐私。”

而这样的事件发生,物管究竟有没有责任呢。崔律师认为,如果物业公司与业主委员会之间没有明确约定,物业公司是不承担法律责任的。而且安装一个摄像头并不简单,还涉及到大量的人力物力的支撑。但类似洪武高层公寓这样的老小区,连物业费都难以收齐,相关费用就更不敢指望了。

他山之石:

高空抛物发现后严惩

香港也一直是高空抛物危害的重灾区,但香港
房署自2003年起,就购置了全新的高空掷物数码监察系统,来专门监测高空抛物行为。新系统配置有激光枪,只要镜头对准高空掷物黑点的目标单位,当有物体下坠的时候,系统便能感知,并及时通知工作人员上楼把掷物者当场抓住。

而且,针对高空抛物行为的惩罚也十分严厉,香港诸如高空掷物、乱抛垃圾、随地吐痰、随处便溺等等,按法例规定,实行定额罚款1500元。自成立特别任务队打击高空抛物以来,香港“高空垃圾虫”屡犯者已有所收敛,高空抛物明显减少。

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