部分小区尝试组建“便衣保安队”

2019-10-14 18:15:02 房产资讯

茂名房产网导读:部分小区尝试组建“便衣保安队” 临近岁末,安全问题再度成为小区的热点话题,沪上有小区近日头度试水组建便衣保安队。在蓝色港湾小区内,执勤保安兵分两路,部分保安化妆成普通居民,隐形监视出现在小区的可...

临近岁末,安全问题再度成为小区的热点话题,沪上有小区近日头度试水组建“便衣保安队”。在蓝色港湾小区内,执勤保安兵分两路,部分保安化妆成普通居民,“隐形”监视出现在小区的可疑人员。

记者调查发现,不少小区希望尝试增设保安“便衣队”,但也有小区因管理上的种种考虑,使这个想法夭折。

“隐形”执勤后连连破案

下午3点,早班和中班的保安开始交接,保安鲁昌友和薛文明披上了皮夹克开始便衣执勤,是他们区别于其他保安的主要特点。蓝色港湾小区的保安分早、中、晚三班,每班次12人,从下午3点到晚上11点的班次,执勤保安兵分两路,除了身着制服的“正规军”之外,再派两名“便衣保安”,他们或步行或骑自行车,在小区不停巡逻。为了不暴露身份,累了也不能在值班室和岗亭内歇脚。鲁昌友表示,巡逻较多的那天,他们在小区转了30圈。

昨天下午,这两位保安告诉记者,底楼和二楼阳
台是监控的,便衣巡逻比较容易发现形迹可疑的人,划车的“破坏黑手”曾被当场抓了“现行”;此前小区发生的9个地下室被撬案,也是“便衣保安”提供了破案的线索。

“小区里频频发生意外事故,催生出了‘便衣保安’。”蓝色港湾物业管理处经理杜耀明告诉记者,小区儿童乐园的滑梯曾被安插上11颗钢钉,玩耍中的孩子险些受伤。此后不久,停放在车位上的7辆轿车又被划坏。虽然加强了巡逻和监控,但神出鬼没的“破坏黑手”仿佛和保安玩起了“捉迷藏”。杜耀明表示,“黑手”很容易瞄准保安巡逻的“空当”。为此,由两名固定保安组成的“便衣队”开始上岗。

为避免纠纷,两名保安除随身携带证件之外,还佩戴了耳麦,以便发生紧急情况时及时汇报。杜耀明表示,披上了“隐形衣”的保安,对混入小区的不法分子起到了一定的震慑作用。目前,这支“便衣队”已成为小区保安队的常设组织,固定人员主要出于管
理规范的考虑。

业主较关注小区安全

得知小区增设了“便衣保安”,业主李先生表示,他们“隐形”埋伏在小区,让业主增添了安全感。

记者在搜房网的各大论坛内发现,矛头直指小区保安的帖子大多成为热门话题。上海康城小区的业主表示,近来住户频频被盗,小区保安“基本成了一种摆设”。还有小区业主表示,小区保安对外来人员既不登记、也不查问,巡逻上的漏洞让不法分子钻了空子。

也有业主担心,是否会有不法分子冒充“便衣保安”行骗,“便衣保安”不穿制服,让业主也难以辨认。

业主徐先生建议,“便衣保安”应该经常轮换,以避免他们被不法分子识别。

物业担心便衣保安素质

记者调查发现
,本市多个小区希望尝试组建“便衣保安队”,目的大多是让“隐形
”保安于暗处监视出现在小区的可疑人员。

宝山区宝辰共和家园小区刚交房,就有多户业主发现,未装修的新家竟被外人“光顾”,家中电线被一卷而空。由于处于装修期,进出小区的人员较多,很难维持正常的出入秩序,物业派出了“便衣保安”,每天不定时从顶楼巡逻到底楼。

松江九亭一大型小区酝酿已久的“便衣保安”设想却较终夭折。“保安的素质还不高,让他们‘便衣’存在一定的风险。”该小区物业管理处经理表示,设置“便衣保安”的初衷虽好,但目前保安队伍流动性大、鱼龙混杂,收入低也导致无法招到高水准的保安。他表示,保安身着统一制服是管理上的需要,他们的举动能得到物业和业主的共同监督,如果穿了便衣,保安可能偷懒,容易浪费人手,造成安全漏洞。“我
们将加大小区技防力度。&rdqu
o;物业经理表示,保安不是执法人员,便衣只是变了一种巡逻方式,该小区拟通过增设大门门禁,刷卡入小区,同时在年底加大保安巡逻的密度。

“隐形”保安须携证上岗

“‘便衣保安’是物业服务的一个新方式。”上海市物业管理行业协会会长蔡兴发表示,保安统一制服既是出于管理上的规范,同时具有一定的标志性,但确实也容易让犯罪分子掌握保安的工作规律。安插“便衣保安”,会给不法分子的心理形成一定的负担。但他表示,设立“便衣保安”,管理必须跟上,以确保其发挥作用。同时,为避免“便衣保安”处理问题时的不便,他们应随身携带证件,以便及时亮明身份。他还建议,推出便衣举措之前要与业主充分沟通,避免业主不知情而导致纠纷。

上海建纬律师事务所律师宋安成表示,物业保安人员统一着装,其服装式样、颜色和标志应符合市公安局规定的要求。

他认为,国家工作人员执行公务时需要亮明身份,一些特殊的公务人员在特定情况下可以穿便衣,但也有严格的管理要求。为了维护小区安全,推出“便衣保安”的出发点是好的,但也有许多弊端,难以保证保安公正地履行职责,也不利于物业对保安的管理以及业主对保安的监督。在目前保安整体素质不是太高的情形下,“便衣保安”能否忠于职守尤其值得讨论。

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