小区停车库收费咋就这么乱?

2019-10-14 18:14:45 房产资讯

茂名房产网导读:小区停车库收费咋就这么乱? 现在,自行车和电瓶车是大多数人出行的主要交通工具,几乎每家每户都有,甚至有的家庭拥有多辆。但小区内空间有限,为解决自行车、电瓶车的停放问题,许多小区内都建起了车库...

现在,自行车和电瓶车是大多数人出行的主要交通工具,几乎每家每户都有,甚至有的家庭拥有多辆。但小区内空间有限,为解决自行车、电瓶车的停放问题,许多小区内都建起了车库。近日,苏州市民孙先生向本报反映,他们那地方车库的收费非常混乱,从8元到25元、30元不等,若是充电还要另行收费。那么这些车库是属于小区的配套设施
,还是物业管理部门的赢利工具?如果收费是合理合法的,它的标准应该是多少?政府部门对这类收费有没有相关法规、条文进行规定?

记者调查<<<

根据市民的反映,记者来到了位于东环路北段的苏安新村。这个小区有好几十幢楼,居民中,老人和租房者占多数。和大多数市民一样,他们主要以自行车和电瓶车作为日常出行的交通工具,开小车的只占少数。为了解决停车问题,小区陆续建起了大约10个车库,车库面积小的也有两三百平米。

昨天上午
,记者走访了其中的6个,发现这些车库的停车价都是门口的看管人员说了算。除了离小区出口较近的一处车库有8元/月的空车位之外,其他车库每月费用较低的也得20元,还有两处为25元。较贵的一个车库更是需要30元/月,如果是包月,而且每天都充电的话,价格上可以砍杀一些。充
电费也是每次1元、1.5元和2元不等。

  市民发言<<<

孙先生(苏安新村居民):我是外地的,在苏安新村与别人合租了一套房子,晚上下班了就把电瓶车寄存在车库,但我发现收费太贵了。去年我住在121幢时,通过居委会办了个车位,一个季度交24元,也就是8元/月。上个月,我搬到72幢,原来的车位没了,只能再办一个。没想到一问居然每个月要交25元,还要另外加收1.5元/次的充电费。虽然价格可以浮动,但我不明白收费为什么相差这么大?都翻了好几倍。

杨阿姨(苏安新村居民):我们在这个小区购的房子,但也得为停放电瓶车发愁。楼道里放不下,停在外面又担心被偷,只能选择车库。刚搬过来时不知道有8元/月的,所以选择了25元/月的车库,加上20元的充电费,每个月仅花在停车、充电上的费用就高达45元。尽管购了购房子,但我们还贷了款,能省一点是一点啊。而且,很多车库还能还价,价格完全由看车的说了算,一点都不规范。

王先生(苏安新村一车库看管人员):我们这里车位经常被停得满满的,毕竟这么多居民要停车子。8元/月的现在肯定没了,那都是前几年的事情了。能否租用到便宜点的车库,还要看当初建车库时,房主有没有交集资款。我们这个车库每个月的租金是20元,要是包月,再加上每天的充电费,月花费至少也得需要60元。

张先生(苏安新村居委会工作人员):经过我们这里去租用车位的,价格都是每季度24元,也就是8元/月,充电费不归我们管,主要是看车库用的哪种电。用民用电的价格便宜一
些,以前是充一次电要交1元,涨价后需要1.5元。工业用电就贵些,一般是2元充一次电。这只是我了解到的一些情况,我们对此是没有规定的。

你去问的话,可能有的车库要收二三十元每个月,而且还只属于零放。具体情况我也不太清楚,反正你只要说是居委会叫你去的,都是8元/月。

管理者说<<<

潘步高(苏州市物价局某处
处长):一些老小区,车库的情况比较复杂,要对这些车库收费进行界定,头先要厘清其中的关系。一般来说,这一块是归物业管,但老的小区往往缺乏物业管理。要看产权是否属于业主,这个收费标准是怎么制定出来的,有什么样的依据,有没有经过我们物价部门的登记,这些都是问题。所以要对具体情况进行调查后,才能说这些车库的收费合不合理,不能一概而论。我们会在有关方面把具体情况摸清楚后,作出一合理的安排。

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