工程施工致13户民宅开裂

2019-10-14 18:14:33 房产资讯

茂名房产网导读:工程施工致13户民宅开裂 居民家房内出现的裂纹。实习生张魁摄墙外开始施工后,昌平区二街社区13户居民家的房子出现裂缝,并越来越大。记者昨天证实,街道和居委会介入协调后,开发商终于认账,并愿意...

工程施工致13户民宅开裂

居民家房内出现的裂纹。实习生张魁摄墙外开始施工后,昌平区二街社区13户居民家的房子出现裂缝,并越来越大。记者昨天证实,街道和居委会介入协调后,开发商终于认账,并愿意出钱迁出受损居民,同时给予补助。

施工伊始民宅即现裂缝

从今年7月开始,二街社区一些居民相继发现自家平房墙壁和地面开裂。记者昨天在二街西醋房胡同2号院
的张女士家中看到,房屋多处墙壁结合处确有裂缝,裂缝从地面贯通到房顶,宽处约有半厘米。开裂严重的两间房已经被腾空了。

“原来是租出去的,现在我把租户给劝走了,怕房子塌了伤着人。”张女士说。记者了解到,目前,二街社区鸡鸭市胡同3号院、西醋房胡同4号院等6个大院的13户居民房屋开裂,而且情况在不断恶化。

开裂房屋附近,是佳莲时代广场工程工地。工地围墙距离居民的院墙宽处不过5米,窄的地方只有十几厘米。该项目从今年7月开始施工,并很快就挖出一个十几米深的基坑。上述13户居民房随后出现开裂问题,因此居民们认为,房子是被施工毁坏的。

“施工时的动静我们听得特别清楚,就像在我们房子底下一样,声音特别大。”居民海先生说,10月7日晚,他家橱柜玻璃都被震掉了。张女士称,开始的时候,项目部一名负责人来看过几回,“可含含糊糊,根本就不给解决问题”。

开发商愿出钱迁出居民

从7月末开始,危房居民们不断地向有关部门反映情况,寻求帮
助。

11月10日,在昌平城北街道办事处、二街社区居委会等方面的协调下,13户居民代表与项目开发商佳莲伟业房地产开发公司(下称佳莲公司)进行了座谈。佳莲公司承认他们对民房的问题负有责任,并提出以“协议拆迁”的方式解决居民们的困境。具体办法是,居民们搬出危房,交出房产证明,另寻住处;公司则以每人每年6000元的标准补助居民,待办妥该地块的拆迁手续后,公司再与居民们协商拆迁补偿问题。

16日,佳莲公司将上述内容以“房屋搬迁补助费协议书”形式书面固定下来,并发给居民。

但居民们则坚持认为,佳莲公司应先行赔偿居民房屋的损失,要
居民交出房产证明则是“过分的要求”。“开发商现在什么手续都没办,等把拆迁手续办齐了还不知得猴年马月。现在来说拆迁,根本就不靠谱。”居民们同时还对拆迁的办法表示怀疑。

  居委会证实施工致开裂

在接受记者采访时,佳莲公司一武姓负责人表示,居民们反映的
问题他们公司很重视,公司提出的拆迁的办法也表达了其解决问题的诚意。

武先生说,就目前情况来看,协议拆迁是一个很切实的解决办法,相关手续也预计在一年之内可以办成。居民们有意见的话
还可以进一步探讨,公司已与居民们约定在本周再度协商。当被问到施工对民房的具体影响时,他未予正面回应。

二街居委会主任王女士表示,接到居民们的投诉后,城北街道乃至昌平区政府都非常重视,从今年8月就介入协调。其间,佳莲公司也承认,13户居民房屋开裂是工地内地基施工造成的。目前,双方的分歧在于,居民们希望能达成“一揽子协议”以免除后患,可因为项目拆迁手续办理的客观限制,开发商确实也无法满足这种要求。无论如何,通过进一步的协商,总还是有解决问题的办法。

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