业主嫌新房有裂缝告开发商

2019-10-14 18:14:09 房产资讯

茂名房产网导读:业主嫌新房有裂缝告开发商 验房时发现地板和墙壁有裂缝,两名业主拒绝收房。嫌开发商不予解决,两名业主将开发商告上法院,要求修房并给予相应赔偿。昨天下午,朝阳法院王四营法庭开庭审理了此案。 20...

验房时发现地板和墙壁有裂缝,两名业主拒绝收房。嫌开发商不予解决,两名业主将开发商告上法院,要求修房并给予相应赔偿。昨天下午,朝阳法院王四营法庭开庭审理了此案。

2005年1月,安先生和胡先生分别在朝阳区山水文园小区购购了房屋。验房时,两人发现自家地板和墙壁有多处裂缝。随后两
人委托律师向开发商北京力维斯凯亚房地产开发有限公司发出《律师函》,希望对
方能尽快解决裂缝问题,但开放商没给回复,两人便委托国家建筑工程质量监督检验和北京市建设工程质量检测对两套房屋进行检验,检验结果为混凝土裂缝,但不影响房屋的结构质量。

两位业
主的代理律师马宏瑞说,两套房屋交房时间为2005年2月,至今已闲置了31个月。按照同地段同类房屋的月租金,两位业主要求开发商赔偿租金共计40余万元。

北京力维斯凯亚房地产开发有限公司代理人王先生说,由于房子并无严重质量问题,开发商考虑尽快修复房屋,
且向两位业主赔礼道歉,但拒绝赔偿。

征得双方同意后,法官进行了调解工作。但由于开发商负责人不能答应业主代理人提出的较低赔偿限额9万元,法官表示,法院将择日宣判此案

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