业主打车回家禁止入小区 物管新规引发观点交锋

2019-10-14 18:13:55 房产资讯

茂名房产网导读:业主打车回家禁止入小区 物管新规引发观点交锋 业主:物 管规定引出观点交锋 上海城业主李小姐在渝中区大坪上班,因常加夜班,她打车回家不得不在小区门口下车,然后走上好几时辰才能到家。她说:物管规定不准业主打车进去...

  业主:物
管规定引出观点交锋

上海城业主李小姐在渝中区大坪上班,因常加夜班,她打车回家不得不在小区门口下车,然后走上好几时辰才能到家。她说:“物管规定不准业主打车进去,真烦!”

李小姐认为,此规定应针对外来人员乘坐的出租车。为此,她跟保安交涉,保安回答“上面有
规定”。“物管是为业主服务的,可此规定给业主添的是麻烦。”李小姐一直想不通小区为何连业主乘坐的出租车都要禁止入内。

“我支持物管的这个规定。”业主林凌持不同意见。她说,出租车进出影响业主休息,同时外来人员坐出租车进出小区,导致小区人员复杂化,“业主的安全如何得到保障?”

沙坪坝学园雅林业主韩世杰认为:“一些出租车的车速很快,一旦小孩和老人躲闪不及,就造成事故。”他说小区内小孩和老人比较多,他们喜欢到小
区院坝活动,禁止出租车进入是有必要的。

沙坪坝鼎秀风林业主王先生建议,物管在出租车进入小区时,查清乘客是否为小区业主,然后做好登记等,安全隐患也就迎刃而解。

出租车司机:有种被鄙视的感觉

出租车司机蒋德宗说,以前市内很多小区都禁止出租车入内,后来考虑到业主方便,纷纷取消了这一规定。蒋称,从自己角度考虑,他并不想进入小区。因为进小区后,车速要减慢,而且转弯多,不好倒车,“耽搁时间,又多耗精力”。

出租车司机何建说:“我们出租车司机都有合法有效的证件,怎么可能到小区为非作歹,给小区带去麻烦呢?”。他说,每次看到小区门口挂的“禁止出租车入内”的规定,就“有种被鄙视的感觉”。

管:“规定”是为业主安全考虑

上海城物管服务部的秦主管说:“外地小区发生过不法分子通过乘出租车进小区偷窃的案例,我们当然要为业主的安全着想。”秦说,不少业主多次反映出租车进入小区给居民生活带去不便,如大人不敢让小孩在过道玩滑车、鸣笛的噪音等。于是,“规定”才得以出台。

学园雅林管理处安保部曾主管说,特殊情况也会特殊对待,如车上坐的是老弱病残,搬运大件
物品,或遭遇暴雨天气等情况时,出租车也可以进入小区。

律师:“规定”应由业主说了算

重庆市功伟律师事务所沈
仁刚律师称,根据新实施的《物权法》规定,建筑区划内的道路,属于业主共有。因此,物业服务公司作为业主请来的管家,无权擅自代替业主作出单方面的决定。小区禁不禁止出租车进入,当由业主委员会或业主大会说了算。

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