业主“涂红”别墅外墙被强制复原

2019-10-14 18:12:53 房产资讯

茂名房产网导读:业主“涂红”别墅外墙被强制复原 别墅的主人将白色的外墙粉刷成了粉红色,随后松江区城管部门责令业主改正恢复原状,并由此引发了一场诉讼 。 近日,松江法 院对此案作出判决:被告城管监察大队作出的责令改正...

别墅的主人将白色的外墙粉刷成了粉红色,随后松江区城管部门责令业主改正恢复原状,并由此引发了一场诉讼


近日,松江法
院对此案作出判决:被告城管监察大队作出的责令改正通知书的行政行为合法,驳回业主诉请。去年5月,许先生购了一套联体别墅。因为对别墅的外墙颜色感到不满意,随后许先生开始对新房进行装潢,并让装潢公司将外墙白颜色刷成了粉红色。今年4月装潢结束后,房产公司和物业公司要求许先生对擅自破坏墙体外观的行
为进行改正,但此举遭到了许先生拒绝。两公司随即派人将墙体上的涂色清除,并继续要求许先生恢复原状。今年5月,松江区城管局作出责令改正通知书,并达许
先生。许先生不服,同时提出行政复议,市城市管理行政执法局维持了原行政行为。为此,许先生将松江区城管局告上法庭,请求法院撤销松江区城管局的行政行为,并判令房产公司和物业公司恢复自己刷的涂料,并作出赔偿、赔礼道歉等。

许先生认为,房产公司没有在购房合同中约定,将外墙刷涂料等行为属于违约。对此,松江区城管局表示,房产公司虽没
有在购房合同中约定在外墙刷涂料是违约,但擅自刷了不同的外貌颜色是违反小区公约的行为,而且小区的建筑规划和墙体外观有统一的规定。经审理,松江区法院认为,房产公司虽未在购房合同中明确约定,但许先生的房屋外墙擅自涂上其他颜色,其行为请求缺乏
事实和法律依据,因此依法不予支持。

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