购房得另交水电表初装费?

2019-10-14 18:12:32 房产资讯

茂名房产网导读:购房得另交水电表初装费? 购套房子还要另外交水电表初装费?市民张女士就碰到了这样的稀罕事儿。 张女士今年6月签订购房合同的时候,发现合同要求张女士另付水电表初装费,合计1080元。而房地产公...

购套房子还要另外交水电表初装费?市民张女士就碰到了这样的稀罕事儿。 张女士今年6月签订购房合同的时候,发现合同要求张女士另付水电表初装费,合计1080元。而房地产公司工作的张女士坚持认为,水表、电表属于房子的“基础设施”而非“配套设施”,其费用已经包含在房价当中。 【纠纷】 交了房款还得再交水电表初装费 张四利女士去年8月在郑州国家高新技术开发区(以下简称高新区)管委会旁边的西现代城购了
一套商品房,打算作新房。 但是,张女士去年8月份只是交了头付款,今年6月份才得以签订购房合同。 然而,终于拿到了合同本以为心头的一块石头落了地的张四利,就因为晚签合同,麻烦出来了——该合同提出一个要求:张女士需要另付水电表初装费,合计1080元。 在  张女士提供的合同中有一项补充协议,上面写道:本合同价款
不含配套设施建设费用。在合同的附件三第四条中列明了“配套设施”:电话、电视每户预留出口、水表出户、电表出户…… 虽然张女士在合同上签了字,也交了水电表的初装费,但在房地产公司工作的张四利却坚持认为,水表、电表属于房子的“基础设施”而非“配套设施”,其费用已经包含在房价当中,房地产公司在合同中的规定属于单方意愿,违背了行业惯例和政府的相关规定。
【政府部门】 应该列入房屋开发成本 21日,记者采访了郑州市物价局公用事业处副处长齐贵生和郑州市房管局开发办黄主任,二人均称从来没有听说过
哪个房地产公司额外收取过水表、电表的初装费。 在郑州市物价局、房地产管理局2003年3月27日公布的郑价公(2003)2号文件《关于进一步规范商品住房销售价格行为的通知》中,也写明:“小区规划红线以内与住房同步配套建设的供水、供电、供气、供暖、邮电通信、消防、安防等公共基础配套设施建设,应按规定的或实际发生的费用列入房屋开发成本,一并计入房价。” 房管局开发办黄主任认为应该咨询律师或遵照双方合同中的约定,物价局公用事业处副处长齐贵生认为房价属于市场价而非政府指定价,双方的费用问题应遵照合同。 【律师】
水电表初装费计入房价,属双重收费 昨日,郑州市物价局公用事业处处长楚君艳透露:“在经济适用房购卖中,水电表价格应计入房价是被强制执行的,但商品房购卖在实际操作中因各地情况不同,虽有规定,但没有强制执行。” 河南国基律师事务所民商及房
地产专业律师张建营认为,水电表初装费是国家宣布取消的行政事业性收费项目,原国家计委、财政部《关于全国整顿住房
建设收费项目取消部分收费项目的通知》(2001第585号文件)已将各种名目的收费项目统一并入城市基础建设配套费,水电表费用应该计入房地产的建设成本,归入房价,再另外收费就属于重复收费。而且一套合格的商品房应当具备通水、通电条件,这是满足购房者居住要求的较低保障,否则将丧失商品房的使用价值。

本文购房得另交水电表初装费?由茂名房产网的小美美整编收集于网络,购房得另交水电表初装费?的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/37034.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网