鉴定费几千冲击消费者维权底线

2019-10-14 18:11:39 房产资讯

茂名房产网导读:鉴定费几千冲击消费者维权底线 高成本挡住多 少消费者维权路 为了一件价值很小的商品,数十次往返开发商、质量鉴定等部门,这样的维权你愿意吗?如果愿意,让你先垫付数千元的质量鉴定费,你会犹豫吗?一旦...

高成本挡住多
少消费者维权路 为了一件价值很小的商品,数十次往返开发商、质量鉴定等部门,这样的维权你愿意吗?如果愿意,让你先垫付数千元的质量鉴定费,你会犹豫吗?一旦质量没问题,这些钱就打了水漂儿,你还能“坚持到底”吗?即使这一关关你能挺过去,也并不意味着就能维权
成功。记者调查发现,维权过程中,各种各样的难题将房屋质量维权成本越滚越大,已经成为消费者“不能承受之重”。   窗户鉴定费2500元到4500元 “什么?鉴定一扇窗户质量的好坏要花费2500元到4500元?”8月9日,放下电话,新疆乌鲁木齐市市民刘卿选择了放弃。 去年5月,刘卿在乌市新民西街某新建小区办理了商品房入住
手续。“外边下雨,雨水顺着窗户缝流成小河,刮阵小风能把窗户吹得摇摇摆摆。”就为了塑钢窗,刘卿和开发商、建设、房产等主管部门之间的交涉一直没有停止过,但至今问题还是没能解决。 抱着较后一线希望,刘卿与房屋质检部门取得了联系。咨询后,他彻底失望了:“即使我先垫付三四千元的质量鉴定费,也并
不意味着维权成功。这么高的维权成本,已经触及了我心
理承受底线。” 委托鉴定问的多办的少 记者从新疆维吾尔自治区建设工程质量安全检测站了解到,在乌鲁木齐,目前只有包括该在内的两家鉴定机构具有房屋质量司法鉴定资质。对于普通市民对问题房屋质量的委托鉴定,该的工作人员表示:“问的多,实际委托鉴定的少。绝大部分消费者询问质量鉴定问题后,都打了退堂鼓。” 据了解,对于房屋质量的鉴定,检测部门都需收取相应的费用。这笔费用需要消费者先行垫付。如刘卿家遇到的窗户质量问题,气密、抗风压、水密三项检测费用约在2500元到4500元之间,这相当于刘卿
自行更换窗户成本的10倍以上。 高成本挡住多数消费者维权路 根据有关部门核准的鉴定价格收费标准,涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上。不仅门窗收费标准是这样,常见的墙体结构裂缝、渗水等收费标准也是如此。 新疆巨臣律师事务所律师王斌告诉记者,消费者维权有5种途径,即协商、调解、申诉、仲裁、起诉。“一般来说,指望商家与消费者达成谅解很难。而调解和申诉成功的比例也很有限。至于仲裁,费用高得惊人。而对于漫长的诉讼,消费者的精力、人力等成本则被大大地抬升。除非遭遇了非常巨大的损失,否则一般人很难坚持下去。” 购房后维权难,那么消费者怎么才能跨过这道坎呢?王斌提醒购房者,只有通过多查验、多约定、速联系的方式事前防范问题出现。 据介绍,除了在购房合同中严格约定,出现问题多和房产建设主管部门沟通外,在查验房屋时应小心细致,多看多观察,较好能够请有经验的人士一同查验。尤其是期房,在施工过程中准房主可以在工程验收前仔细查看。发现问题及时提出,把问题解决在验收和入住之前。

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