购家经验:顶楼选择六大诀窍

2019-10-14 18:07:09 房产资讯

茂名房产网导读:购家经验:顶楼选择六大诀窍 1.看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。 2.看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好,所以经不住价格、阁楼、天台...

1.看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。

2.看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好,所以经不住价格、阁楼、天台诱惑,想置

业顶楼的购家要特别注意顶楼的设计结构和用材。可
以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合有关的建筑标 准。如果是现房,还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度,看是否达到一般要求的20-25厘米厚。

3.雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现房,较好在大雨过后1公里到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。

4.看水压。不

少顶楼因楼层高,水压不足,使自来水流量小,而且影响煤气热水器的点火,所以水压问题一定要关注。如果是期房,要求发展商提供水管用材等资料。

5.看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点,但有的顶层阁楼设计很不实用,窄小黑暗,通

风差,如果是这样的阁楼宁可不要。

6.看消防设施。如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。

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