北京:购房人将先验房后交费

2019-10-14 18:06:14 房产资讯

茂名房产网导读:北京:购房人将先验房后交费 开发商先交钱再验房、不 交钱不给钥匙 等不成文规定将被打破。昨天, 市建委发布消息称,即将出台的《北京市预售商品住宅交付若干规定》中 明确提出,开发商要通知购房人先对房...

开发商“先交钱再验房”、“不
交钱不给钥匙”
等不成文规定将被打破。昨天,
市建委发布消息称,即将出台的《北京市预售商品住宅交付若干规定》中
明确提出,开发商要通知购房人先对房屋进行查验
,填写查验表和维修表,查验后再依据合同的规定办理交付手续。

过去,不少业主因质疑先交物业费等费用再验房的收房程序,和开发商发生矛盾并拒绝收房。市建委工程质量管理处处长郑伟革介绍,过去开发商要求业主先交的“钱”指的是开发商与购房人在合同中约定的各种费用,包括物业费、公共维修基金、契税等。将要出台的商品房交付新规就是在交费之前,固定一个环节,要求房地产开发商要先让购房人验房。

郑伟革介绍,商品房交付新规还在加紧制定中,较快会在本月出台。新规定将缓解因收房程序不统一引发的各种矛盾。

这一新规出台后,将与已经全面执行的“住宅分户验收”政策以及今
年3月1日起实施的《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》相结合,更好地保护业主的权益。

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