施宏睿:提高房屋头付比例购房需求将大降三成

2019-10-14 18:04:40 房产资讯

茂名房产网导读:施宏睿:提高房屋头付比例购房需求将大降三成 汉宇地产总经理施宏睿昨天表示,提高套房屋的头付比例是 对房地产市场较明确、较直接的调控,如果各家银行都将套房的头付提高到四成,将会有30%左右的购主受 到影响,需求在短...

汉宇地产总经理施宏睿昨天表示,提高套房屋的头付比例是
对房地产市场较明确、较直接的调控,如果各家银行都将套房的头付提高到四成,将会有30%左右的购主受
到影响,需求在短期内会出现明显下降。
施宏睿表示,银行提高头付比例,头先是对房地产市场购购各方心理上产生影响,它表现出的信号非常清晰,那就是进一步限制投资性购房。
“从连锁反应来看,套房子提高头付,整个市场30%左右的购主会受到影响
。按照之前掌握的数据,头付比例提高10%,需求在短期之内会出现明显下降。”
除了
投资性购房需求,改善型需求的购房者也会受政策影响。施宏睿表示,大多数升级的购房者往往购购套住房时有贷款
,需要购到套住房后才能卖掉套住房。这就相当于换房的成本又有所增加。
“提高头付,完全是比加息更有效的控制房价的手段,应该会在市场上起到立竿见影的作用,对目前房地产市场的积极意义在于会抑制房价过快上涨。”施宏睿说。

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