六大绝招对付购房陷阱

2019-10-14 18:04:34 房产资讯

茂名房产网导读:六大绝招对付购房陷阱 购房是人生一件大事,为避免购房陷阱,有关人士总结出了对付购房陷阱的六大“绝招”。 商品房购卖中的大陷阱:“只准结婚,不准离婚”。落不落订,主动权在购房者手中,落了订...

购房是人生一件大事,为避免购房陷阱,有关人士总结出了对付购房陷阱的六大“绝招”。

商品房购卖中的大陷阱:“只准结婚,不准离婚”。落不落订,主动权在购房者手中,落了订,你就不能不交购房款。应对绝招是:一定要看到现楼或商品房预售许可证。按照现行规定,开发商必须先把房子做到一定程
度,再和银行签好协议,他的售房资金受到政府的控制,这样他才能领到商品房预售许可证。这就基本保证了你购的房子
不会“烂尾”。

大陷阱:“天上掉下大馅饼”。比如“购房返租,以租金抵购房款”、“购房全屋家私”、“购房豪华装修”等。应对绝招是:要明白你购的是什么,有没有支付
能力,根据这两条来决定你应不应该购房,应该购什么样的房。

第三大陷阱:“夹带走私”。开发商在与你签商品房预售契约时,同时塞给一个“补充协议”。这个“补充协议”只对开发商一方有好处。应对绝招是:要坚持只签格式契约
,签补充协议一定要对自己有利。

第四大陷阱:“门外风光不见了”。开发商常常吹嘘自己的楼盘环境如何优美、配套设施如何完善、
交通如何便利,但是这些又都没有写在合同上,到了交楼的时候,根本不是那么回事。应对绝招是,在落订之前先到规划部门去查询一下,那才真是眼见为实。

第五大陷阱:
“夹生饭煮了喂你吃”。开发商的房子看上去做好了,他就给你发出收楼通知书。其实,这房子可能还没建完。但是根据契约自由、自治的原则,你收了楼,就视为对楼宇质量的认可。应对绝招是:收楼前先要开发商出示该项目经验收合格的文件,如《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格》等。

第六大陷阱:“趁黑推你入洞房”。开发商往往先让你在收楼的文件上签好字,再叫你到物业管理处去拿钥匙。你进得房去,才发现房玻璃被打破了,电线被盗走了。对付这一缺陷的绝招就是:签订收楼文件之前,先去自己购购的单元查看,再签收楼文件,或者在收楼文件上注明室内情况尚不清楚,使开发商无机可乘。

本文六大绝招对付购房陷阱由茂名房产网的小美美整编收集于网络,六大绝招对付购房陷阱的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/36835.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网