选择复式住宅有诀窍

2019-10-14 18:04:22 房产资讯

茂名房产网导读:选择复式住宅有诀窍 复式住宅以其格局精巧,使用功能灵活方便而广受欢迎。对于购房客户来讲,挑选这类房屋时,应注意如下一些问题。 头先,要看房屋平面设计是否合理。要考虑各功能区间划分是否清...

复式住宅以其格局精巧,使用功能灵活方便而广受欢迎。对于购房客户来讲,挑选这类房屋时,应注意如下一些问题。

头先,要看房屋平面设计是否合理。要考虑各功能区间划分是否清晰。一般说,复式住宅由于上、下屋自然分区间隔,往往下层安排公共活动区间,如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等;
上层则安排主人卧
房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持一定隐私性。

其次,要看房屋立面设计是否合理。主要是考虑室内楼梯的位置,不能占
去太多空间,同时也不应破坏室内整体性,便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边,离客厅、餐厅比较近,楼梯下部空间尽量不占主要区间,如装修后设计
成储物空间不会太影响整体布局。另外,对于上层空间来说,如果居室处于顶层,很多情况下都设计成坡屋顶,购房时一定要看清楚坡顶较低点的净高,尽量避免弯腰碰头现象,购购期房的客户,往往在销售图纸上只能看到平面部分,在选取房时较好能问清楚,如能看到立面剖面图,则是较准确无误的。

第三,选择复式住宅要看卫生间的安置是否方便。有些设计在复式上层没有卫生间,在使用上就会有一些不便。另外,如复式住宅面积较大
,应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

挑选时看有没有露台,一般顶层复式住宅都有比
较大的露台面积,销售时是的。在挑选时如有类似的大露台,又有较好的景观,在装修时稍加改装,就可做一间顶暖室。
有些采取坡顶的复式住宅可以搭建一个阁楼。有些采取坡顶的复式住宅其坡顶较低点比较高,有时能有2米左右。这样的住宅就可以自己搭建一个阁楼,等于花了双层的房价,购了3层的面积,自己只不过多花了一点装修钱。

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