深圳楼市“限外”松口境外家庭仍可购购多套房

2019-10-14 18:04:08 房产资讯

茂名房产网导读:深圳楼市“限外”松口境外家庭仍可购购多套房 作为全国第三个响应国家“限外令”的城市,深圳近日又对境外人士购购深圳住房的操作问题作出进一步解释。其中,深圳市国土房产 局表示,虽然只允许境外个人购购一套自住的住宅...

作为全国第三个响应国家“限外令”的城市,深圳近日又对境外人士购购深圳住房的操作问题作出进一步解释。其中,深圳市国土房产
局表示,虽然只允许境外个人购购一套自住的住宅,但一个家庭确实需要购购2处以上的住房,可以通过不同产权人的形式购购。

根据今年7月深圳市国土房产局和外汇管理局出台的《关于规范境外机构和境外个人购购商品房的通知》,港澳台地区居民和华侨只能购购1套自住房,其他境外个人要在境内工作、学
习超过1年,才能购购1套自住房。

圳市国土房产局解释,境外个人在境内工作、学习超过1年时间的,属于国民经济的“居民”范畴,其经济活动的成果计入我国的GDP,因此允许购购1套自住的住宅。

不过,在具体操作时可以看到,目前规范的条件是1个护照或1个身份证对应1套住宅,因此有可能出现一家人以不同人的证件购购1套以上房
屋。对此,深圳市国土房产局表示,这并不是文件制定的缺漏,而是因为文件制定的本意是满足境外人士的自住需求,一个家庭确实需要购购2处以上的住房,可以通过不同产权人的形式购购自住房屋
;但如果想通过这个
途径来炒房,其炒房的操作难度可以说非常的大,需要更多的人和环节,因此这样规定,又可以满足家庭的自住需要,也可以堵住大批量外资炒房的渠道。

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