购房主力群体正在年轻化年轻人购房利弊细思量

2019-10-14 18:02:52 房产资讯

茂名房产网导读:购房主力群体正在年轻化年轻人购房利弊细思量 “60后”购房族们高高兴兴地搬进新家不久,某天出门或许会发现,原来对门住着的那对小夫妻不过30来岁孩子刚上幼儿园,而楼上住着的更年轻,大学毕业没两年……购房主力群体正在...

“60后”购房族们高高兴兴地搬进新家不久,某天出门或许会发现,原来对门住着的那对小夫妻不过30来岁孩子刚上幼儿园,而楼上住着的更年轻,大学毕业没两年……购房主力群体正在年轻化,“70后”、“80后”已经成为购房者中的生力军。 年轻人要不要购房?年轻人购房到底是利大于弊,还是弊大于利?较近网上一篇“高房价下年轻人购房的十大危害”的博客文章被迅速在各大论坛转载,而博主原文下的跟帖长达10页,讨论热烈。关于住房问题,年轻的“房奴”与“不房族”们各执一词,相持不下。 争论一:购房=生活品质
下降? [疑问]喜欢旅游、听演唱会、三五好友小聚……多数年轻人的生活总是安排得很丰富,但是因为房贷的压力,势必会减少旅游、艺术欣赏、个人爱好等方面的支出,演唱会、球赛这些平时的休闲爱好在沉重的房贷面前都变成了一种奢望。这样的生活如果真的持续15年甚至30年怎么办,是否会大大降低生活品质? 发言人赵程(广告公司职员) 在我大三的时候,父母就很有远见地给我在杭州购了套房子。头付是他们掏钱的,可接下去的按揭成了我每月必须完成的任务。现在我在一个广告公司工作,因为刚开始工资不是很固定,而且还要看当月完成的任务量。我和女朋友每个月工资的2/3都要用于还贷,剩下的钱仅能维持日常生活,有时候还要向父母拿钱周转。以前我读大学时还
经常去旅游(虽然是杭州附近的短途游),但现在为了还贷,出门能坐公交就不打的,旅游更别提了。 发言人吴先生(公务员) 我是一个比较爱动的人,算是一个铁杆球迷,特别喜欢去看绿城队的比赛,而且还是一个十足的乐迷。但自从一年前家里购房以后,以往的激情感已经没有了,发了工资就得存着。的确,还贷的压力让我们一家都不敢多花钱了,平时能省则省。看球的动力也没有了,只好看些电视直播,可那种感觉跟现场不一样啊。 发言人黄女士(教师) 我觉得购房和生活品质下降没有什么关系。我一直认为生活品质的好坏应该由自己来掌控,我同样也是还贷一族,但我的家庭生活依然充满乐趣。 发言人管先生(物流公司员工) 我个人认为消费者购房是以实现居住为主的,实际上也是一种提高
生活品质的表现。比如你从一个比较破旧的房子换到了一间高端商品房,生活品质肯定是得到提升的。在一个较好的环境下,你的很多方面甚至审美品位等都会得到改善,怎么会是降低生活品质呢? 争论二:购房=投资行为受抑制? [疑问]有人把购房作为一种长线投资,拿出全部身家,以“孤注一掷”的悲壮投身到购房一族的大潮中去。然而,当更多的投资机会降临到他们身边时,他们却发现因为购了房,手里根本挪不出钱。于是他们在眼睁睁看着机会溜走的同时,心中也在默念一句话:假如上天给我再来一次的机会……其他投资机会真的会因为购了房而失去吗? 发言人张先生(驾校教练) 我身边的很多朋友去年都因为股市的“牛气”而大赚了一笔,他们的观点是趁着现在还年轻、头脑还灵活,应该先有一定的积蓄后再购房。可我就是由于把父母给的和自己赚的钱都用于银行还贷了,根本拿不出资金来炒股。当时我看中的几只股票现在都涨了不知几倍。后悔是肯定的。 发言人冯小姐(个体商户) 我购了一套售价80万元的二手房。为了确保自己有能力负担,除了还贷外,手头还是要留一点资金比较保险。况且持有房子本身就存在风险,这些都会使得我对其他的投资留一手,以防万一。 我一个朋友都考虑要把刚购的房子再卖掉了,说以前不知道原来还贷款这么吃力。发言人马先生(退休职工) 购房也是一种投资,现在你也许认为房价高,以后也许更高,这几年房价不是一直在涨吗,老是说等跌的时候购,那现在就得花更多的钱。如果对自己的资产合理分配,应该不会出现错失投资机会的问题。 发言人莫小姐(企业职员) 我之前已经有一套单位福利房了,两年前又购了一套老城区的小面积二手房,按揭1300元/月左右,但我又租了出去,这样每月收到租金后再加上自己出一点,足够还银行的贷款了。等我把房贷还清了,租金就成纯利润了。在我看来购房也是一种赚钱的渠道,而且还很稳定,像我这种不擅长炒股,又没时间学人家开店的人,投资房子就当防老。 争论三:购房=应对意外事件能力低? [疑问]我们购房是不是应该投入全部的资金,把银行欠款越快还掉越好?很多人都是怀着这样的观点把月收入的大部分用来还贷。可一旦意外、疾病等突发事件来临时,其应对能力将大大降低,有时甚至会因难以应对而导致更为严重的后果。从这点看,年轻人购房是不是失去比获得多? 发言人李先生(业务员) 都说现在年轻一代“啃老”现象十分严重,我觉得是事实。很多大学毕业生一进入社会,就在父母的帮助下购房购车,这其实对父母来说压力是很大的。他们不仅要生活,而且还要把绝大部分的钱给孩子还贷,这样就形成了一个问题,假如父母病了或急需用钱,这个钱去哪里拿?所以购房时必须要把意外事件的可能性考虑进去,否则得不偿失也不是不可能。 发言人洪小姐(服装销售商) 对于这个问题我感触很深。我年前在购商品房的时候向父母拿过很大一笔钱,当时我就想反正以后赚钱了可以还给他们的。后来感觉有房子了没车不行,就这样,父母和自己的存款就被提前消费掉了。一个月前,我父亲腰扭伤了,可我一下子怎么拿得出医疗费啊,较后只好向朋友借才筹到医疗费。好在这笔钱不是十几二十万元,要不然一下子借都借不到。 发言人方先生(房屋中介人员) 我是专门从事房屋中介的,接触的人很多,但我觉得这种所谓的“意外事件”发生的概率还是比较小的。我个人认为购房没必要把这些事都考虑进去,退一步说万一真有意外发生了可以向亲戚朋友借钱,或者把房子拿去抵押变现。毕竟现在房价那么涨法,一等再等总不是办法。 发言人应先生(公务员) 现在多数单位都有比较完备的医疗保障体制,可以在一定程度上降低购房投入过多而产生的“后遗症”,比如万一我生病,用掉的医疗费是可以报销的,那我就不用担心因为房贷而不能及时就医。  争论四:购房=事业发展机会少? [疑问]大
多数年轻人都有自己的职业生涯规划,有的或许已经给自己画好了一个宏伟蓝图,可是当你背上了房贷的压力是不是还有足够的勇气在未知的前途中闯荡? 发言人周先生(外企员工) 我现在住的房子不大,只有40多平方米,但这是我大学毕业到现在自己赚钱购的,靠近工作单位,有时同事小聚也喜欢到我这里。可不久前公司决定搬迁,而且一搬就搬到城东,离我目前住的地方坐公交车要1个多公里,还要换一次车。以前因为家离公司近,我都是走路上班的,可现在如果我继续在公司工作,不仅得考
虑购车,较好是能换房。以我目前的经济实力,换小房我觉得亏,换大房又购不起,但是让换工作我又不愿意,真不知道怎么办好。 发言人小董(游戏研发) 我现在还打不定主意是卖房换工作还是继续待在公司。一个月前,上海的一家网络公司让我去那边工作,说好工资比这边多一千元,可我在杭州的房子目前还在还贷阶段,地段也不错,卖掉真的很可惜。放弃机会吧,对我来说不仅是涨工资的问题,上海的工作氛围更适合我,未来的机会也多。当初我还真没想到,一套房子会对我将来的事业发展有影响。 发言人小李(大四学生) 明年我就要毕业了,除了找工作,还打算在杭州购一套房子,一般的就可以了。我不觉得购不购房子或者在哪里购房子会对工作有影响,甚至会影响未来事业的发展,太夸张了。年轻人工作经验不足,本来就不应该挑三拣四,购房子也是量力而行,所以我不在乎购的房子和单位相差多远这些问题,机会对每个人来说都是平等的。 发言人顾先生(银行职员) 贷款购房的压力对年轻人有什么不好?只要能更加勤奋努力地工作,避免一些不必要的花费,这对早点还贷还是有好处的。事业发展机会的多少我看关键在于自身的努力程度,购不购房不是。   购不购房,关键不在年龄。博主说,“年轻人在高房价下购房有十大危害”,好事者同样可以写出“老年人购房的十大危害”、“不购房的十大危害”。在那篇博文后的跟帖中,很多网友都表达了这样的观点。 年轻人已经成为房产品消费大军中不容忽视的新生力量,也有开发商为迎合他们的喜好,专门设计开发了适合年轻人消费的房产品,比如更富现代感的外立面、更经济的户型。 至于年轻人购房到底是不是会有上述危害,因人而异,关键看购购者是否“量力而行”,任何事情都一样,
过犹不及

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