楼房间距多少才合理?

2019-10-14 18:02:42 房产资讯

茂名房产网导读:楼房间距多少才合理? 问:对发展商来说,房屋排得越密就有更多的建筑面积出售;对购楼者来说,房屋间距要大些,居住得才舒适。到底怎样的间距才 合理呢? 答:根据有关规定,楼距是楼高的0.7倍,此...

问:对发展商来说,房屋排得越密就有更多的建筑面积出售;对购楼者来说,房屋间距要大些,居住得才舒适。到底怎样的间距才
合理呢?

答:根据有关规定,楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。其中应注意四点:

一、0.7倍是指头层的间距标准,层数越往上,间距标准
越低;二、同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况
比较轻微,因此通风采光好些;三、个别情况下,间距虽窄,但若有出风处,也会产生巷道风,即使巷子很长,也是很凉快的,购楼者要到现场实地多体验几次,才能判别哪些单元风
只从侧旁吹过而不入室;四
、假如有两个楼盘的房价相同,但房屋间距不
同,其实际房价是不同的,间距窄者实质提升了房价。

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