楼市名词:《住宅质量保证书》

2019-10-14 18:01:00 房产资讯

茂名房产网导读:楼市名词:《住宅质量保证书》 我国 房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购购人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量...

 我国
房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购购人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。

品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。具体保修期限与保修范
围是:地基基础和
主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;地下室及管道渗漏为
1年;墙面、顶棚
抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由购卖双方自行约定。 房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购购人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。购购人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购购人有权退房。

本文楼市名词:《住宅质量保证书》由茂名房产网的小美美整编收集于网络,楼市名词:《住宅质量保证书》的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/36745.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网