房价上涨开发商毁约转卖合同违约投诉增多

2019-10-14 18:00:22 房产资讯

茂名房产网导读:房价上涨开发商毁约转卖合同违约投诉增多 签了合同、交了头付款和相关税费,忙完这一切后,本以为可安心 等着收楼入住的张先生,等来的却是开发商毁约,房子被以更高的价格卖给了别人。 近日,记者从我市各区部分房交...

签了合同、交了头付款和相关税费,忙完这一切后,本以为可安心
等着收楼入住的张先生,等来的却是开发商毁约,房子被以更高的价格卖给了别人。 近日,记者从我市各区部分房交所市场监管科和房产市场了解到,随着房价一个价地上涨,近
期接到的合同违约事件呈增多趋势。为了涨价,部分开发商宁肯违约也不卖房。   开发商一房二卖 今年3月,张先生在市内某楼盘以5000多元/平方米的价格购了两套房产。在和开发商签订了正式购房合同后,张先生一共付了15万现金(30%%的头付款和相关的税费)。后来,双方约定将付款方式改为全款,约定较后付款日期为7月15日。 就在7月12日,张先生接到开发商通知,两套房中的一套已被卖给了别人。原来,仅一个多月时间,张先生购购的那套房产的价格就上涨了1000多元/平方米。张先生与开发商多次交涉,但开发商坚持不卖房给张先生。 无奈之下,张先生昨日聘请了律师,决定将开发商告上法庭。 宁付违约金也不卖 “签了合同,看到别人提价就反悔,宁付违约金也不卖
。”据了解,房价一个样,为了利润化,除了一手楼盘的开发商频频违反合同外,二手房购卖合同违约的现象也增多了。 大泽置业相关人士称,几天前昌龙城市花园(房价上涨开发商毁约转卖合同违约投诉增多查看地图)的一个客户,将一套房产以32万的价格挂牌出售。在与购家
和中介签订了
三方合同后,看到别人调整价格,卖家却突然反悔,宁愿付1000多元的违约金也不卖房了。 “以前只要签了合同交了定金,一个购卖基本上就算做成了。”一房产中介负责人称,现在非得要等购卖双方完成过户手续后才能松口气。 合同违约投诉增多 “自从6月份重庆房价开始涨价起,我们已接到多起合同违约投诉了。”南岸区房交所市场监管科相关人士称,“我们只是登记机关,没有执法权,因此碰到这种情况,除了向主管部门投诉外,还应该向司法机关起诉,通过司法程序来解决纠纷。”
市房交所相关人士称,为了避免开发商违反合同,擅涨房价、一房二卖等情况发生,市民在购房签订合同后,应尽快敦促开发商将合同进行联机备案。

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