如何“淘”到高性价比房

2019-10-14 18:00:15 房产资讯

茂名房产网导读:如何“淘”到高性价比房 一路高的房价,让上班族们的购房计划成为了一件并不轻松的事情,想购到高性价比房子更是难上加难。那么,到底难在哪里?有人说,房价高是主要原因。但事实上并非如此,业内有...

一路高的房价,让上班族们的购房计划成为了一件并不轻松的事情,想购到高性价比房子更是难上加难。那么,到底难在哪里?有人说,房价高是主要原因。但事实上并非如此,业内有关人士指出上班族购高性价比房子难,关键有两点问题:一是,消费者不知道从哪些方面、用什么方法来判断住宅的性价比。二是,二手房市场的信息不对等,消费者购房时容易遇到各种模糊点,由于欠缺专业人士
的辅佐,购房时往往并不能称心如意。

我们通常所说的性价比就是价值与价格的比。那么,什么样的房子才具有高性价比呢?业内人士指出,对于
购房来说,价格固然重要,其代表生活质量的价值更需要关注,当价格在个人购购能力之内时,较适合自己家居生活需求的住宅,价值就是较高的。具体来说,就是消费者能准确把握个人家庭生活的习性和需要,包括地理位置、交通状况、房屋面积、住宅户型、房
质量、物业服务、周边环境、等条件因素,从而形成明确的购房方案,以达到置业的较佳性价比。 在明确自己的购房需求后,我们主要可以从三个方面衡量房子的价值: 头先,从区域角度。房产作为不动产,其价值本质上讲来源于它的区域位置。所以购房者看房子是否物有所值,就要看它的地段如何。就哈埠
来看,沿江一带的江景房,大街附近为数极少的商业地段高层等,由于各个方面都比较优越,它的完全价格就显得高一些。但从性价比角度来看,大部分房子还是物有所值的。 其次,就是从房型的角度。人们常说,购房实际上就是购一种生活,这其中房型的影响是非常大的,它决定居住其间的舒适度。这其中主要包括户型、朝向、采光、楼层、通风等各方面,以楼层为例,如果你购的房子是六层以下的板楼的话,三楼、四楼的楼层是较好的,但如果你购的是电梯房,那么你的房子是越高越值钱的。 再次,从社区配套角度来看。一套房子即使它的地段不错,房
型也非常令人满意,并且价格也算可以,但它的社区配套却没跟上,这也不能说它是高性价比的。除了必备的基本生活配套外,一个高价值的社区配套往往通过医疗配套、教育配套、交通配套这三大方面来为其增加分数。 有业内专家针对白领群体置业问题,创新出一套四位一体式的二手房购卖服务体系。指出,上班族如果想了解一套房的性价比,需仔细斟酌,从36个角度,对自己的家庭生活习性和需要再审视;从地理位置、交通状况、房屋面积、住宅户型、房屋质量、物业服务、周边环境、等27个角度,对住宅需求状况作出准确的判断。相信,如果您做到以上种种,“淘”到一处高性价比房是早晚的事。

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