度假房产投资慎入陷阱

2019-10-14 18:00:12 房产资讯

茂名房产网导读:度假房产投资慎入陷阱 中国房协副秘书长日前在 上海举行的中国房地产与旅游度假市场研讨会上明确指出,中国旅游度假地产的春天已经到来。据中国金雁汇风景度假楼盘(上海)推广展交对海口、三亚12个楼...

中国房协副秘书长日前在
上海举行的中国房地产与旅游度假市场研讨会上明确指出,中国旅游度假地产的春天已经到来。据中国金雁汇风景度假楼盘(上海)推广展交对海口、三亚12个楼盘监控发现,春节长假期间几乎所有楼盘都有上海人下定,较多的一个楼盘春节7天长假下定9套。上海市民对休闲度假房产依然具有相当强的需求,这与目前上海人生活水平提高不无关系。对于普通投资者而言,谨慎的投资心态是无论在什么样的市场环境下都应该具备的。只有仔细对比、慎重考察才能够选到称心的房子,否则不论是在什么样的市场条件下,都有可能陷入投资陷阱。2006年建议投资者在挑选异地房产的时候不妨注意以下四个问题。

购房之前多看多对比 目前上海异地房产消费的通道已经较为通畅,专业异地楼盘展示为上海带来大量各种类型的项目,消费者拥有较为充足的选择空间,可以仔细分析对比之后再确定是否购购。去年上海已经开始出现专业的异地风景度假楼盘展示交易会,引起不小的反响,今年五一期间届异地风景度假楼盘交易会又将在上海展览举行,大量异地风景度假房集中在一起,有时间的市民不妨去“打打样”。 根据自身实际需求选择物业 投资之前应该明确自己置业的目的,根据自己的置业需求选择合适的物业。如果是希望给自己选一个度假居所,头先必须注
意物业的度假属性是否符合自身需求,如周边环境是否优美、生活环境是否安静、物业管理是否全面等等,其次考察交通、周边配套、房价等因素。如果是以投资为目的,则必须头先考虑地段、配套、房价等主导因素,其次再考虑整体环境等辅助因素,从而确定自己的购购意向。 尽量选择现房2005年异地房产消费市场整体表现良好,也有个别企业出现问题,使投资者投资无法收回。因此对当地市场以及开发商资质不太了解的情况下,异地置业较好选择现房。这样可以限度减少置业的风险。只有少数城市会在期房阶段就完成全部销售,因此异地选择物业的时候现房的选择空间也非常大,基本不用担心选不到理想的房
子。 利用好实地考察的机会 对于异地项目来说,实地考察是了解项目一手资料的较好机会。现房考察比较方便,可以直接考察物业实际状况是否与宣传相符,如果是期房则需多加注意,除了验
看开发商相关证照之外,一定要到自己所购购的物业中实地考察一下,避免交房之后
再发现居住舒适性
不佳等非质量问题。如果物业尚未封顶建议尽量不要购购,因为此类物业社区尚未成型变数较大。

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