深圳新盘7月开闸放水想购房不要错过超好时机

2019-10-14 17:59:37 房产资讯

茂名房产网导读:深圳新盘7月开闸放水想购房不要错过超好时机 总推盘量超过8000套,户型比较平均,可选择面增大—— 新盘7月开闸放水 上周全市共有中航格澜郡二期、可乐园、槟城西岸、慢城二期和星海名城六期城等五大楼盘公开发售,总推盘量...

总推盘量超过8000套,户型比较平均,可选择面增大—— 新盘7月开闸放水 上周全市共有中航格澜郡二期、可乐园、槟城西岸、慢城二期和星海名城六期城等五大楼盘公开发售,总推盘量大约2000套。而7月份全市将有约16个楼盘开盘销售,总推出量将达约8000套。 高价位楼盘销售率偏低户型方面,虽然可乐园、槟城西岸和慢城二期三大楼盘都是以中小户型为主,但由于中航格澜郡二期以及星海名城六期城的套数分别为485套、1108套,且均以大户型为主,总体来说,置业大户型的购房者的选择空间相对要大些。 在销售速度方面,很明
显的一个特点就是:价格相对较高的楼盘销售速度明显较慢。另外,在楼盘的开盘时间上,这周的开盘楼盘与以往楼盘也稍有不同。五大楼盘当中,除了槟城西岸、慢城二期和星海名城六期城是在周末开盘以外,中航格澜郡二期和可乐园的开盘时间则分别是6月27日
和6月29日,即
分别为周三和周五。虽然以前并非没有正常工作日开盘的楼盘,但集中在同一个星期的现象近期来说确实非常少
。业内人士分析认为,开发商故意选择非周末开盘有两种可能,一是累计的客户过多,要筛选客户群;二是周六开盘的楼盘较多,为了避免出现客户过于分散的情况。 7月新楼供应量大户型全 尽管预期6月份将推盘的小部分楼盘延后了开盘时间,但整体来说,6月份的供应量还是比较大,因此也出现了许多楼盘开盘之后销售趋缓的现象。业内人士认为,7月份的开盘销售速度很可能还将继续走缓。据悉,7月楼盘供应又将达到一个小高峰,其中供应量的将是龙岗区,总体来说,各种户型兼备的楼市也将给深圳的置业者们更多选择的空间。 据记者粗略统计,7月份深圳六区将开盘(包括已开盘)楼盘数量
不一,其中龙岗约有6个左右,包括珠江旭景佳园二期、信义假日名城六期溢芳园、东方盛世花园、百合御都、满园等。 宝安7月的供应量相对前几个月来说将缩水较多,预计只有COLOR社区和金地梅陇镇2期3个楼盘面市。而罗湖、南山和盐田则各有3个,相对前几个月来说,供应量有所增加,而福
田区暂无新盘入市。 另外,将面市的楼盘总体户型比较全,也比较平均,大户型与中小户型基本上是平分秋水,置业者将得到充分的选择空间。

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