购房七要点须注意

2019-10-14 17:59:27 房产资讯

茂名房产网导读:购房七要点须注意 满堂红置 业专家提醒上世纪70后80初年代的置业者: 1.年轻人购房前应做好支出预算,切忌将所有存款都用于购房。除交付楼款外,购房时还要交纳房屋维修基金等费用,如果需要马上...

满堂红置

业专家提醒上世纪70后80初年代的置业者:

1.年轻人购房前应做好支出预算,切忌将所有存款都用于购房。除交付楼款外,购房时还要交纳房屋维修基金等费用,如果需要马上入住,装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。

2.贷款年限不宜太长或太短。年轻人贷款购房,还款年限选择15年至20

年较为适中。若贷款年限过短,还款压力相应较大,而贷款年限过长,受加息等政策影响会加大。

3.善用公积金。若有住房

公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则较好用,起码也可少付利息。

4

.选择有的楼盘。年轻人购房多为过渡性质,应选
择保值或强的楼盘,换房时可卖掉,减少购购新房的压力。

5.如果是结婚购房,应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定时,专家建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住,尽量

不要距离父母住处太远,以方便照顾老人。

6.量力而行,梯度式购房。 购房还应从自身的实

际出发,可以先购二手房,以后再换新房,也可以先购小一点的新房,以后再换大一点的住房。

7.考虑子女教育。有小孩或准备要小孩的年轻人在选择房源时应将小孩未来的教育问题考虑进去,选择配套或周边有幼儿园、小学的楼盘,方便日后接,有条件的较好选择入读名校。

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