让“房记”崩溃的三个问题

2019-10-14 17:59:22 房产资讯

茂名房产网导读:让“房记”崩溃的三个问题 ◆三百六十行之房地产记者 机缘巧合,大学一毕业,我就成了一名房记(报道房地产新闻的记者编者注),至今已近8年。这8年,可谓是中国房地产的盛世风起云涌,变幻莫测。不能说...

  ◆三百六十行之房地产记者

机缘巧合,大学一毕业,我就成了一名房记(报道房地产新闻的记者———编者注),至今已近8年。这8年,可谓是中国房地产的盛世&

mdash;——风起云涌,变幻莫测。不能说因为这8年的亲密接触就博古通今,但至少身为鼓与呼者,也粗解其中三味吧。

可也正因为这样的身份和经历,我反而越来越无力于证明什么。

“购哪里的房子好?”初知我为房记的或亲或友,提及此问的

比率高达99.99%。开始时我会据经验分析天下大势,讲东富西贵的传统,讲南贫北贱的潜力,并现身说法,以己为例进行隐私大公开。可是无论如何作答,满意度均为零。亲朋好友一定要我指条明路———哪个楼盘既便宜又便利。直白地说
,就是距工作地点车程1公里范围内,找套50万的房子;隐晦地说,就是在五环内找套单价8000以内的房子———其实8000元都嫌太贵,这帮刚工作或刚娶媳妇的穷鬼。他们常常会说,我的要求并不高,没有要求宜居宜租,没有要求坐北朝南干湿分区。可是很抱歉,我通常都没有什么好推荐的。

“房价是涨是跌?”推荐不成,我一般会告诉他们要往长远看,要看奥运商机、看北京前途、看房地产大势。那么,房价是涨是跌?于此,我一般拒绝回答。头先,房市如同股市,真消息不会在市面通。媒体上大谈特谈的话题,靠谱的不多;真具有导向性、完全影响力的政策的出台,几乎都以迅雷不及掩耳盗铃之势风卷残云。所以涨跌之势我不知道,而且任谁也无法预测

。况且所谓预测,多半都是没有法律依据、不受法律规范、不用承担法律责任的痴人妄语。

,是涨是跌对购购决定根本没有影响,因为准购主自己也不知道想要什么。一般来说,听到持续上涨的预期会比较满意,大家好像已经从相中而未购的房子中获得了增值收益;可实际上,人们对现在的房价已经积怨很深了,难道还希望未来房价更高?!可如果给出的预期是下跌,则他更希望能抄底而不是现在就出手。“房价是涨是跌?”这已经是个习惯性的问题,问你的人并不一定想知道答案,所以你给出的任何答案对准购房者来说都不过是耳旁风。对于一个没有答案、无所谓答案却还是不停提问的问题,这真的让人很崩溃。

“给一点点折扣吧!”香港回归十年,当初邓小平的一句“马照跑、舞照跳&

rdquo;又被重新咀嚼。房市上也不例外,“价照涨,房照购”。房价保持平稳就很不错了,迫不得已决定购房了,还是希望能有点小小折扣,平衡一下心理。这时候,长久不联系的朋友,八竿子打不着的亲戚,都从各种渠道获得了我的电话号码———阿奈,你认识那么多开发商,帮帮忙,给我们一点点折扣吧!50万的房子,一个点就是5万块。我是认识很多开发商,但我的面子还值不了这么多钱;参加发布会拿个500块钱的红包,我就已经很满足啦。有个同仁说我太傻,按他的说法,以我的位置(而不是能力)一年100万应该跟玩儿似的。我知道这个师弟已经赚下4栋房子,而我还供着30年30万的按揭。同人(仁)不同命,不是每个房记都有随便向开发商要到折扣的能力—&mdas
h;—这一点,我要不断向这些亲朋好友解释,以求得他们的谅解———这足以让我彻底崩溃!

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