房子俏了购房人急了

2019-10-14 17:59:20 房产资讯

茂名房产网导读:房子俏了购房人急了 2005年和2006年的两轮六一新政让南京楼市发生了极大的震动,楼盘销售一度降到冰点,开发商为了吸引消费者不得不推出名目繁多的优惠大餐。但是今年的6月,南京楼市却呈现出截然不...

 2005年和2006年的两轮“六一新政”让南京楼市发生了极大的震动,楼盘销售一度降到冰点,开发商为了吸引消费者不得不推出名目繁多的优惠大餐。但是今年的6月,南京楼市却呈现出截然不同的状况,在这个传统上应该转向淡季的月份,楼市却是出乎意料地继续保持着火热的态势。记者采访了几位已经或准备在6月购房的购房者,希望通过他们的购房经历还原出一个真实的楼市。

  两时辰,购房就像购青菜

家住河西凤凰西街的高先生自从搬到单位分配的这所房子里生活,已经有十多年了。随着儿子渐渐长大,现在住的60多平方米的小房子就显得有些拥挤了。今年年初,全家人商量后决定在附近购套大点的新房子,改善下居住环

境。

高先生考察后,发现龙江国际社区不错,4月初就在售楼处登了记,留下了联系电话,回家等通知了。过了一个多月也没有消息,高先生又跑到了售楼处,没想到售楼小姐告诉他,楼盘五一期间就开过盘了,因为登记的人太多,所以没办法通知所有的购房人,现在一期已经全部卖完了,要购的话得等二期了。因为龙江附近的新盘,而龙江国际社区无论地段还是户型都比较适合他,所以高先生只好接着等。

6月12日,高先生接到了二期要

开盘的通知。天一大早,高先生一家就冒着小雨赶到了现场,先要排队去领号,凭号才能进入售楼处选房,而每个人选房的时间只有两时辰。“两时辰就得把一套价值上百万的房子决定下来,购房就像购萝卜青菜一样,可是没办法,即使这样,要购的人仍然多得是。”

看不懂!200套房子千人排队

2003年大学毕业留在南京工作后,应先生就开始关注楼市,准备购房了。但是看着南京一路高涨的房价,他犹豫再犹豫。看过很多预测房价走势的文章,由于囊中羞涩,本想等到房价开始下降的时候再购房的。但那些专家学者们预测的房价由涨转跌的拐点,一个都没实现。眼看以前能购三房的钱现在只能购两房了,应先生再也坐不

住了。

应先生给自己的预算是

50万,这还是要靠家里出头付,自己还贷,又想离主城区近点,看了看较近开盘的楼盘,能满足他要求的,要么是江宁,要么是浦口,更近点的是铁心桥和尧华门附近有两个楼盘,但地段都不如大明路上的映山菁华。虽然这个楼盘目前的环境不太好,生活配套也不够完善,但因为映山菁华项目以小户型为主,总价低,性价比比较高,应先生认为还是值得购的。

  圈定了目标后,应先生就跑到了

售楼处考察现场。让他大吃一惊的是,售楼小姐说映山菁华开盘后将推出两百多套小户型,均价预计7000元/平方米左右,目前登记的人已经有一千多个了。这样地段、环境、配套和价格的房子,竟然平均一套就有五个人在抢,这让应先生直呼“看不懂”。

新房购不到,无奈选择二手房

在宁南工作的黄先生准备明年春天结婚,为了购房他和女朋友已经奔波了几个月。考虑到家和两人工作单位的距离,他们选择在江宁置业。因为收入水平的限制,他们决定购购5000元/平方米左右的房子。本以为,地段、房价都定下来了,剩下的就是从符合条件的楼盘中挑选一下就可以了。但是,跑了一圈下来,黄

先生却发现购到称心如意的新房实在太难了。头先是近段时间,江宁鲜有新盘入市,就是少数的几个对自己也不太适合,而一些比较成熟的老盘比如托乐嘉、翠屏国际城等虽然有新房源在售,但价格也已经很高了,超出了自己的承受能力。

眼看奔波了几个月都没有结果,而结婚的日子却天近了,购新房的话,基本都是期房,等拿到房子再装修肯定来不及了。无奈之下,黄先生只好建议女朋友看看二手房。很快,他们就在江南文枢苑看中了一

套80多平方米的房子,总价40万,而且是现房,下个月就能进场装修了。

四处找人,只为能购到满意的房

谈起次在万科光明城市购房的经历,王女士记忆犹新。2005年的夏天,南京房地产市场受到宏观调控的影响销售冷淡,特别是奥体板块的楼盘,纷纷主动降价,万科光明城市当时的销售均价是6500元/平方米,由于是精装修房,实际上降低了房价。王女士觉得这样的价格比较适中,加上接待她的销售人员非常热情,于是她就下手购了一套。自从入住了以后,王女士对万科的物业管理也很满意,加上奥体房价的节节攀升,自己的房子不断升值,朋友们对她当初的眼光都很佩服。

今年6月份,听说万科光明城市即将推出一批精装修的小户型

,王女士又动了心。因为父母就她一个女儿,现在年纪也大了,所以王女士一直想在自己家附近给父母购套小户型,方便照顾他们。王女士找到了当初卖房给自己的销售人员,本以为老业主购套肯定可以优惠点,没想到销售人员告诉她,要购的人很多,能不能购到都不一定,优惠更是不可能了。王女士这下着急了,她赶紧四处找人,希望“只要能保证楼层就好,价格多少不论”。刘莉

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