个人贷款哪种合适?提前还款咋办理

2019-10-14 17:57:30 房产资讯

茂名房产网导读:个人贷款哪种合适?提前还款咋办理 问:公积金贷款和个人商业贷款有何不同? 答:个人公积金 贷款,是贷款银行根据住 房公积金管理 的委托,以住房公积金作为资金来源,按规定的要求向确定的购房个人发放的贷款。...

问:公积金贷款和个人商业贷款有何不同?

  答:个人公积金
贷款,是贷款银行根据住
房公积金管理
的委托,以住房公积金作为资金来源,按规定的要求向确定的购房个人发放的贷款。

  个人商业贷款是购房人为购购房屋,直接向商业银行申请贷款。商业银行根据相关的贷款要求,向确定的购房人发放的贷款。

  个人公积金贷款的借款人,必须是按时足额缴存住房公积金并具有住房公积金存款账户的居民;个人商业贷款的借款人没有此限制,但必须符合商业银行的审查条件。

  个人公积金贷款的贷款金额,较高不超过40万元,贷款利率执行优惠利率;个人商业贷款的贷款金额没有上限限制,贷款利率在人民银行规定的基准利率及浮动要求的基础上,由借款人与商业银行协商决定,但利率水平一般
要高于公积金贷款利率。

问:手里有钱,提前还款咋办理?

 
 答:借款人提前偿还贷款应向银行提出申
请,并征得经办行信贷部门同意,借款人提前偿还部分贷款应签订原合同的补充协议,确定此后的还款期数和还款金额,由担保人签字同意,并由法律部门审核。

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